咨询武汉市市场监管局和房管局有关空置的员工宿舍短租政策问题

留言板：（企业直通车）咨询武汉市市场监管局和房管局有关空置的员工宿舍短租政策问题  我司在武汉市有空置的员工宿舍公寓，考虑日租或者短租给集团其它公司或者合作方来交流开会的差旅员工，会收取少量租金，请问需要办理什么行政许可的证件吗？

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官方回复：尊敬的市民：您好！您向武汉城市留言板武汉城市留言板反映的诉求已收到，现将办理情况回告如下：收到您的诉求后，我局工作人员于2023年6月25日9时25分致电给您，由于您未告知企业名称及登记机关，现将相关回复如下：依据《住房和城乡建设部国家发展改革委公安部市场监管总局银保监会国家网信办关于整顿规范住房租赁市场秩序的意见》（建房规〔2019〕10号）规定：“从事住房租赁活动的房地产经纪机构、住房租赁企业和网络信息平台，以及转租住房10套（间）以上的单位或个人，应当依法办理市场主体登记。从事住房租赁经纪服务的机构经营范围应当注明“房地产经纪”，从事住房租赁经营的企业经营范围应当注明“住房租赁”。关于经营范围。工作人员告知可登录经营范围规范查询系统（https://jyfwyun.com/home）查询住房租赁相关经营范围规范用语，如“住房租赁、非居住房地产租赁”等。二、关于办理方式。办理经营范围变更登记可登录湖北政务服务网（http://zwfw.hubei.gov.cn/）全程网上办理，或依据《市场主体登记管理条例》《国家市场监督管理总局关于印发《市场主体登记提交文书规范》《市场主体登记提交材料规范》的通知》（国市监注发[2022]第24号）等提交纸质材料到登记机关办理（详见附件）。若您还有后续其他疑问，可直接联系武汉市市场监督管理局（027-65770752）。感谢您对我们工作的理解和支持！【经办单位：登记注册处】附件：一、公司变更登记提交材料规范1、《公司登记（备案）申请书》。2、变更登记事项涉及公司章程修改的，提交修改公司章程的决议、决定（其中股东变更登记无须提交该文件，公司章程另有规定的，从其规定）。◆有限责任公司提交由代表三分之二以上表决权的股东签署的股东会决议。◆股份有限公司提交由会议主持人及出席会议的董事签署的股东大会会议记录。◆一人有限责任公司提交股东签署的书面决定。◆变更经营范围的，公司申请登记的经营范围中有法律、行政法规和国务院决定规定必须在登记前报经批准的项目，提交有关批准文件或者许可证件的复印件。3、变更登记事项涉及公司章程修改的，提交修改后的公司章程或者公司章程修正案，并由公司法定代表人在公司章程或公司章程修正案上签字确认。4、法律、行政法规和国务院决定规定公司变更事项必须报经批准的，提交有关的批准文件或者许可证件复印件。5、已领取纸质版营业执照的缴回营业执照正、副本。