新小区有必要过早成立业委会吗？
蔡甸区作者：武汉通日期：2023-6-25点击：61
武汉留言板：蔡甸区中海尚璟小区，交房早的不到一年，晚的也就七个月，2000多户小区，五户提议就开始筹备业委会了，且在大部分业主不知情的情况下，社区把筹备业委会的公告都发出来了，合理吗？业委会都还没成立，提议成立业委会的人都开始以业委会成员自居了，合规吗？希望有关部门叫停或者暂缓成立业委会。
官方回复：尊敬的市民您好！您向武汉城市留言板反映的诉求收到，现将办理情况回复如下：经查，您是中海尚璟居民，关于您反映的问题：小区符合下列条件之一的，可以成立业主大会：（一）交付的房屋专有部分面积达到建筑物总面积百分之五十以上的；（二）首次交付房屋专有部分之日起满两年且交付的房屋专有部分面积达到建筑物总面积百分之二十以上的；（三）交付的房屋套数达到总套数百分之五十以上的。成立业主大会为业主权利，目前中海尚璟小区已达到成立业委会的条件，且已有业主联名提交申请书，按流程街道办、乡镇人民政府应在30日内成立业主大会筹备组，现在为筹备组报名阶段，截止6月20日尚无业主报名筹备组，且申请筹备业主大会的业主均已提供房产证及身份证复印件。申请人员无需公示，若筹备组成立届时会按流程公示筹备组人员信息。目前公示期内因无人报名筹备组，网格员已于6月20日在小区张贴业主大会暂停公告。若您今后还有其它问题或需求，可随时联系我们高湖社区。2023年6月21日，我街通过电话（027-69609889）向您反馈办理情况，您已知晓办理结果。感谢您的信任和支持，我街将继续履行职责，更好的服务居民群众。[经办单位：蔡甸区蔡甸街道高湖社区]
官方回复：尊敬的市民您好！您向武汉城市留言板反映的诉求收到，现将办理情况回复如下：经查，您是中海尚璟居民，关于您反映的问题：小区符合下列条件之一的，可以成立业主大会：（一）交付的房屋专有部分面积达到建筑物总面积百分之五十以上的；（二）首次交付房屋专有部分之日起满两年且交付的房屋专有部分面积达到建筑物总面积百分之二十以上的；（三）交付的房屋套数达到总套数百分之五十以上的。成立业主大会为业主权利，目前中海尚璟小区已达到成立业委会的条件，且已有业主联名提交申请书，按流程街道办、乡镇人民政府应在30日内成立业主大会筹备组，现在为筹备组报名阶段，截止6月20日尚无业主报名筹备组，且申请筹备业主大会的业主均已提供房产证及身份证复印件。申请人员无需公示，若筹备组成立届时会按流程公示筹备组人员信息。目前公示期内因无人报名筹备组，网格员已于6月20日在小区张贴业主大会暂停公告。若您今后还有其它问题或需求，可随时联系我们高湖社区。2023年6月21日，我街通过电话（027-69609889）向您反馈办理情况，您已知晓办理结果。感谢您的信任和支持，我街将继续履行职责，更好的服务居民群众。[经办单位：蔡甸区蔡甸街道高湖社区]