办理工业厂房不动产权是否可以不提供竣工验收资料？

武汉留言板：办理工业厂房不动产权是否可以不提供竣工验收资料？  请问，工业厂房项目，建设时未取得正式施工许可证（临时三个月）、未取得建设工程规划许可证，完工后未进行竣工验收备案即投入使用，后自然资源规划局出具“五线”核实意见函，在未办理建设工程竣工验收备案的情形下，能否直接办理该工业厂房项目不动产权证？是否必须办理建设工程竣工验收备案后才能办证？还是说不用施工方参与办理竣工验收备案即可以直接办证？

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官方回复：尊敬的杨先生：您好！您向武汉城市留言板反映的诉求收到，现将办理情况回复如下：针对您反映的问题，根据《武汉市不动产登记操作规范》，国有建设用地使用权及房屋所有权登记需申请主体提供建筑工程已通过验收证明材料，目前已明确力诺产业园项目的消防、安全、质监、安监、环评、建盘等相关审查，由区城建局、区应急管理局、区生态环境局、区房管局等部门参照历史遗留“问题房”模式支持办理出具审查意见；青山区自然资源和规划分局参照问题房模式办证。同时，该诉求中，区城建局涉及办理的事项为“建筑工程竣工验收备案”，按照《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》规定，建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15日内，在建设行政主管部门备案。并向您提供了工程竣工验收备案结果的网上查询途径。2023年6月9日09时15分，青山区自然资源和规划分局工作人员通过电话027-86840028向您反馈办理情况，您已知晓办理结果。感谢您的信任与支持，祝您生活愉快。【经办单位：青山区自然资源和规划分局】