阳光花园公共车位长期被上锁私有，消防通道被堵，物业不作为
江汉区作者：武汉通日期：2023-5-31点击：77
武汉留言板：阳光花园公共车位长期被上锁私有，消防通道被堵，物业不作为 （1）公共车位被特定人群长期占有，谁占谁停，不让其他业主停，公共车位上地锁。 （2）私自破坏绿化建车位，消防通道长期停车。 （3）物业停车收费分三六九等，同样是小区业主，收费标准不一样。 （4）业委会、物业公示的小区公共收益表账目有问题，业主临停、外来车辆停车的钱未在收益表里显示，这个钱到哪去了？要求有关部门查小区业委会、物业的账目
官方回复：尊敬的先生：您好！您向城市留言板反映的诉求收到，现将办理情况回复如下：关于您反映阳光花园南苑小区经常有车辆停在消防通道处的问题，经查，阳光花园南苑小区总户数为1097户，规划停车位为74个，车库73间。由于小区车位无法满足业主需求，业主反映强烈，为缓解停车问题，小区业主委员会授权物业公司在小区公共道路上设置了临时停车位。部分业主将车辆停放在绿化带上并安装车位锁，造成绿化带破坏。另外，已占停车位业主认为占用的停车位是其自用，不允许其他业主停放，并投诉物业公司。为此，江汉区住房保障和房屋管理局物业服务指导中心工作人员参加了关于停车问题的阳光花园小区多方联动会议，共同探讨应对办法。同时要求物业公司做好沟通工作、劝导居民规范停车，联系相关业主进行整改，维护小区道路畅通。《武汉市物业管理条例》第六十条:“占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于全体业主共有，其设臵、分配、管理、收费等事项由业主大会决定或者业主共同决定。”。江汉区住房保障和房屋管理局物业服务指导中心建议物业公司结合小区实际情况制定停车方案并向业主委员会报告，征求小区居民意见。5月16日9:38分，江汉区住房保障和房屋管理局物业服务指导中心工作人员通过电话85827648向您反馈办理情况，您已知晓办理结果。感谢您的信任与支持，希望您一如既往支持和监督我们的工作。（经办单位：江汉区住房保障和房屋管理局物业服务指导中心）
官方回复：尊敬的先生：您好！您向城市留言板反映的诉求收到，现将办理情况回复如下：关于您反映阳光花园南苑小区经常有车辆停在消防通道处的问题，经查，阳光花园南苑小区总户数为1097户，规划停车位为74个，车库73间。由于小区车位无法满足业主需求，业主反映强烈，为缓解停车问题，小区业主委员会授权物业公司在小区公共道路上设置了临时停车位。部分业主将车辆停放在绿化带上并安装车位锁，造成绿化带破坏。另外，已占停车位业主认为占用的停车位是其自用，不允许其他业主停放，并投诉物业公司。为此，江汉区住房保障和房屋管理局物业服务指导中心工作人员参加了关于停车问题的阳光花园小区多方联动会议，共同探讨应对办法。同时要求物业公司做好沟通工作、劝导居民规范停车，联系相关业主进行整改，维护小区道路畅通。《武汉市物业管理条例》第六十条:“占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于全体业主共有，其设臵、分配、管理、收费等事项由业主大会决定或者业主共同决定。”。江汉区住房保障和房屋管理局物业服务指导中心建议物业公司结合小区实际情况制定停车方案并向业主委员会报告，征求小区居民意见。5月16日9:38分，江汉区住房保障和房屋管理局物业服务指导中心工作人员通过电话85827648向您反馈办理情况，您已知晓办理结果。感谢您的信任与支持，希望您一如既往支持和监督我们的工作。（经办单位：江汉区住房保障和房屋管理局物业服务指导中心）