经开探盘：永旺旁地铁房or协和旁超级大盘？

为了让购房者第 一时间获取武汉最 新楼市动态，带着购房者和业主们的期盼和委托，汉房网每周将跨越武汉三镇现场看房。

下面是小编为大家带来楼盘最 新动态播报，希望购房者能挑选出适合自己的楼盘。

禹洲朗廷元著

【楼盘地址】：

位于经开区太子湖北路与蔷薇路交汇处，三环外经开沌口板块。

【最 新动态】：

目前少量建面约125-143平毛坯高层在售，销售价格约15000-16000元/平，剩余房源多位于2楼、3楼、6楼，而105平房源仅剩1套，后期只剩1栋楼K2-15#、建面140平以上大户型待售。

项目将于6月迎来交房，其余楼栋8月底交房，准现房在售。

【项目配套】：

项目K1地块位于地铁6号线江城大道站D口旁，K2地块大门离地铁口约700米，目前的营销中 心在K2地块西北侧，离地铁口约930米；

项目周边的江城大道、太子湖北路、海棠路、蔷薇路等道路，不仅路面宽阔且路况较好，自驾较为方便。

商业方面，项目自带一部分商业，目前底商也已开业；27万方经开永旺在斜对面，步行距离约650米。

医疗方面，项目对面就是三级综合医院——武汉亚心总医院，另项目距离武汉儿童医院西院区约650米。

教育方面，项目自带幼儿园，距离奥林小学（弘毅校区）约1.1千米。

另项目南侧临近南太子湖，高层可以看湖。

整体来看，项目紧邻地铁、商业和医院，周边配套优质且齐全，仅教育配套稍微逊色。

楼盘优势：

准现房在售，楼盘品质实景可见，购房风险相对较小；

紧邻地铁口、经开永旺和三级医院，生活配套较完善；

近南太子湖，生态资源、城市界面较好，舒适度不错。

楼盘劣势：

剩余房源较少，在售只剩低楼层，选择空间小，后期也只剩大户型，购房门槛高；

还剩几栋楼未完工，但踩盘当天未见有人施工，去年交房后曾出现围墙倒塌情况。

综合点评：

禹洲朗廷元著由禹洲集团开发，禹州物业，靠近汉阳，在经开环线位置较好，紧邻地铁口、主干道，经开永旺、三级医院都在旁边，周边生态环境和城市界面也较好，配套上无明显短板，且准现房在售，购房风险也较小。

招商·武汉城建未来中 心

【楼盘地址】：

位于经开区神龙大道与体育路交汇处，三环到四环之间经开核 心板块。

【最 新动态】：

目前B2地块建面约122-190平带装修高层、C地块建面约100-119平带装修高层在售，销售均价约17500-19500元/平，是4月份经开区网签套数第 一的楼盘。

项目一期将于今年交房，二期、三期将于明年交房。

【项目配套】：

项目营销中 心距离地铁6号线车城东路站A口约1.3千米，距离3/6号线东风公司站F口约1.4千米，但F口目前未开放，步行距离都在1千米以上。

项目紧邻神龙大道，上东风大道也较为方便，自驾出行较为方便，

商业方面，项目自带大体量的商业，将打造花园里商业街区；另项目距离湘隆时代广场约1.3千米。

医疗方面，项目对面就是三级甲等的协和医院西院，目前该医院还在扩建；

教育方面，项目距离神龙小学约760米，距离经开一初约1千米；且项目自建多所幼儿园和中小学，包括一所神龙小学分校，预计明年9月开学。

另项目北侧不远处就是武汉体育中 心，步行距离约1千米左右。

整体来看，除距离地铁站较远外，周边配套较为齐全，自带配套也是亮点。

楼盘优势：

由央企招商与国企武汉城建联合开发，品牌更有保障；

周边配套较为齐全，三 甲医院、优质教育资源在附近；

大体量，自成一城，各地块定位不同，适合不同需求。

楼盘劣势：

在三环外楼盘中，价格较无优势，门槛稍高，项目距离地铁站距离稍远，公共交通出行便利性一般，距离成熟的大型商业也较远，自身规划需要较长的时间来落实。

综合点评：

招商·武汉城建未来中 心由央企国企联合开发，招商物业，品牌有保障，装修品质也不错，在经开区域占位较好，周边的教育、医疗资源都较为优质，且项目总体量超大，自带多种配套，远期来看也有不错的发展前景。

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