房产过户政策咨询

留言板：男方婚前买的房产，证上写男方的姓名。婚后夫妻两人共同还贷，贷款还清后，可以过户给女方作为女方独有房产吗？费用如何收取？

---

官方回复：尊敬的市民：您好！您所咨询的“男方婚前买的房产，证上写男方的姓名。婚后夫妻两人共同还贷，贷款还清后，可以过户给女方作为女方独有房产吗？费用如何收取？”的相关问题已收悉，现答复如下：工作人员向您致电核实情况，您接听了电话。经了解，您反映的主要问题是：男方婚前贷款购买的房屋办证到男方名下，婚后贷款还清后想办理到女方名下。根据您提供的信息，贷款还清后，如想将不动产登记到女方名下，需要夫妻双方到不动产登记机构共同申请办理不动产证书夫妻增、减名登记。所需资料如下：1.不动产登记申请书；申请人身份证明；《不动产权证书》或者《房屋所有权证》《国有土地使用证》；婚姻状况证明；2.夫妻双方财产约定书；3依据申请人实际情况需提交的其他材料。您可以准备好相关申请资料，会同相关申请人到不动产所在地的区政务服务中心不动产登记窗口申请不动产登记。具体办事指南可以关注“武汉不动产登记”微信公众号或登录武汉不动产登记网查询。工作人员向您致电介绍了办理情况。感谢您的理解和信任，希望您一如既往支持和监督我们的工作！祝您生活愉快！