赛达地产设立光谷佛祖岭项目公司距离拿地仅过去1周

　　赛达地产于近日设立光谷项目公司——武汉香江里房地产开发有限公司，即佛祖岭P(2023)012号地块项目公司，此时距离拿地刚好过去一周。

　　5月5日武汉2023首场土拍中，东湖高新佛祖岭P(2023)012号地块经3家企业网上竞价21轮后，最终由孝感锦宏置业有限公司竞得，成交总价145220 万元，楼面地价7733元/平，溢价7.4%。

　　地块要求:

　　1、需配建12班幼儿园1处，建筑面积不少于3600平方米，用地面积不小于4860平方米。

　　2、建筑高度不大于100米，建筑色调以浅灰色为主，容积率不大于2.4。

　　3、该用地内应规划一处养老设施，建筑面积不少于3000平方米，床位并不低于100个，采取点位控制。

　　4、建筑界面临中芯一路和高新五路宜结合建筑后退形成高品质街道空间。

　　该地块位于光谷南金融港板块，周边分布有佛祖岭街道流芳社区组团、长城达尚城、万科魅力之城、旭辉御府、金谷明珠园、金地艺境等大型成熟社区，生活氛围浓郁，生活配套发展较为全面，另外周边有2号线佛祖岭站，附近还有省人民医院东院区、同兴生活广场、轩航体育公园等生活配套。

　　由于金融港板块居住氛围醇熟，住宅用地较少，近年来鲜有地块入市。2023年1月，东湖高新区P(2022)113号地块由武汉市万宸房地产开发有限公司竞得,成交总价8.96亿元，楼面价7202.57元/平。据业内人士透露，该项目后续将由万科操盘，或推出100-130平首置、首改类产品。

　　2021年6月，伟星地产竞得光谷P(2021)072号地块，这也是安徽伟星首次进驻武汉。后项目打造为光谷星悦广场，包括3栋高端住宅，以及约12万方自持商业MALL，目前在售均价约2万/平。

　　据公开资料显示：武汉赛达地产创始人，早年涉及建筑行业，任职于黄陂第十建筑公司(后更名为武汉十建集团)，后进入地产开发领域。

　　武汉赛达地产开发足迹遍布武汉、襄阳等地，开发面积逾百万方。

　　赛达集团在武汉开发了武汉赛达国际、武汉秀水佳园、武汉思联花园等项目;在孝感开发了赛达水岸国际、孝感锦绣后湖等项目。