武汉蓝天小区是谁搞这一大手笔！

武汉留言板：最近蓝天的村名发现武汉蓝天小区4栋外围无缘无故增加了2部电梯，且只到4层，之前反映4栋4层7户打通到底做什么，谁给的权利，可以随意违法乱建，改造房屋结构及性质，私建电梯，这个蓝天小区又不是个人的。同时，是谁可以一下拥有7套房子，且得到村里认可，物业认可，且都不干涉，任由随意改变一栋整层接近400平7户打通并改建酒店和私建电梯的行为。物业公司的责任没有履行，村里，街道也不履行，请问蓝天小区4栋的居民房屋破裂，房屋变成危房没有部门来监管吗。真的是无法无天了。武汉蓝天小区属于还建小区，属于住宅小区。小区2019年7月交付使用，每栋都有2个单元，那个单元都配备了2步电梯。现在4栋外围突然又新建了2部电梯，而且只通到4楼。请问这个电梯新建是谁批准的。不仅占用了公共面积，侵犯了小区的利益。上次举报4栋4层7户全部打通接近400平做写字楼，官方说已停工，但实际在偷偷施工，反映物业公司不管理，反映村里不管理，请问谁来管理。住宅改变性质变商用是违法的。私自搭建设计电梯也是违法的。一是4栋4层7户的房屋被分配到一户，本来就不正常，官方回复因为调换所以到一家人的手上，请问现在谁能一次性一家分到7户房子，再跟不同人协商交换到一家人手上，不正常。二是4栋4层7户打通做什么，谁有这么大本事协调打通整层，将房屋的住宅属性改成酒店或写字楼，谁批准的。三是4栋新设立2部电梯直到4层，在新小区建设2部电梯，占用小区公共面积又是谁批准的。1.根据《民法典》第七十条规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第七十七条规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。2.私自在建筑物内建设电梯设备是属于违法行为的。法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》 第二十八条 任何在城乡规划区内的建筑物，都需要办理建设工程规划许可证才能建设。未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，都是违法行为。旧住宅楼加装电梯只要满足3个条件，规划局即可受理旧住宅加建电梯事宜，一是能提供有效的建设用地批准文件或房地产权属文件。二是加建电梯间设计合理，加建电梯间后不影响原有房屋的通风、采光、结构安全，并满足建筑退缩、城市景观、消防等专业管理要求。但这个是新小区呀。4.违反了武汉市房屋安全管理条例和住宅室内装饰装修管理办法。最后，请住建部，政府部门及相关监督部门全面核查并落实整改管理工作，物业公司需出具这7户的人员名单，和相关批复施工的手续。整个事件，蓝天小区，包括4栋村民都不知道是干什么，侵犯了小区村民的合法权益，且严重侵犯了4栋住户村民的人身安全和财产安全，威胁了房子质量生命安全。

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官方回复：尊敬的市民朋友：您好！您向武汉城市留言板反映的诉求收到，现将办理情况回复如下：经与龙王庙村核实，蓝天小区4栋一单元和二单元并不是分给一户人家，是由原户主自主协商，交换了同等面积不同户型的房屋，想打通该楼层，由于有部分居民持反对意见，目前已要求其暂停施工，后续将根据住建部门指导意见进行下一步工作。我区工作人员于5月15日与您联系，并告知您办理情况。感谢您对我们工作的理解与支持！【经办单位：盘龙城经济开发区】