武汉一盘降价10%！比隔壁二手房便宜1万多

最近，武汉又有不少项目新拿预售证了，其中就有一个神奇的楼盘！这个楼盘，本次拿证备案价降低2245元/平，降价幅度刚好10%，关键是距离项目拿地，都已经过去了18年了。

这个项目就是位于光谷与洪山南湖交接地带的深业泰雲府，预售证显示在东湖高新区。

3#楼于4月23日新拿预售证，主推建面约122-140平毛坯房，备案均价约20205元/平；而项目上次拿证还是22年9月底，同样的面积段，备案均价约22450元/平。本次拿证降价2245元/平，降价幅度刚好是10%。

实际上，这个项目一直有优惠，折后均价大概在19000元/平左右。而且五一期间，项目还推出了特价房，最 低单价仅17432元/平。

其实，深业泰雲府就是泰然南湖玫瑰湾的四期，开发商是2005年拿的地，距今已过去18年，前面三期很早就推出了。

现在前三期都有二手房在售，一期、三期靠近南湖，价格较高，二期比较便宜。4月最 新二手房价格显示，一期均价约20882元/平，二期均价约16357元/平，三期均价约21506元/平。

项目旁边最贵的二手房是碧桂园碧乐城，就在项目南侧600米左右，二手房均价约28000元/平。也就是说，深业泰雲府的特价房，最多比隔壁二手房便宜1万+。

深业泰雲府虽然也在光谷，但比较特殊，项目刚好处于两个区的插花地带。虽然报规在东湖高新区，但项目前三期落户、对口都是洪山区。

2022年洪山区中小学划片显示，南湖玫瑰湾对口的是，其马路对面的洪山区第三小学。（具体教育对口信息以教育局公示划分文件为准）

而光谷其他楼盘，价格就比较坚挺。近一周光谷还有5个项目拿证，备案价稳中有升，最 高涨价2457元/平。

光谷创城天地位于光谷中 心城板块，本次加推8层小高层，建面约132-140平带装修小高层，备案均价约27788元/平，涨价2457元/平。

光谷洺悦天玺位于光谷中 心城板块，本次加推高层和别墅，建面约141-172平带装修高层，备案均价约29079元/平，涨价792元/平；建面约146-186平毛坯别墅，备案均价约38448元/平，涨价2448元/平。

虽说买涨不买跌，如果购房自住的话，趁着打折抄底买房，也是不错的选择！五一小长假已经越来越近了，不少项目都推出比较实惠的特价房源，超全的五一特价房资料可免费 领取哦！