麻烦房管局解释

留言板：买的新房需要交装修的税。开发商装修的。我想问，开发商给我房子装修，开发商是不是需要办理装修公司的营业执照，装修设计资质和装修施工资质，如果没有，这个装修工作是怎么完成了，出了质量问题我该找谁？合同是跟开发商签订的，还有，装修费是依据什么来收取的，是否合理？

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官方回复：尊敬的市民朋友：您好！您向武汉城市留言板反映的诉求已收悉，现将办理情况回复如下：2023年4月19日我局工作人员与您电话联系，您表示购买“广电兰亭盛荟”项目五期的房屋，已于2021年办理收房手续，反映办理产权证时装修款税务缴纳问题。经查，该项目由武汉广电国博房地产开发有限公司开发建设，项目销售时销售现场已公示“五证”、一房一价表、销售方案、商品房买卖合同等商品房相关信息。关于您反映房屋装修质量问题，根据《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，建管部门负责对建筑工程质量、工程竣工验收、质量保修实施监管。如存在质量问题，我局督促开发企业依合同履行维修责任。同时，按照政府部门职能分工，关于税收征收相关政策问题，建议您向税务主管部门咨询。