全款买房后可以申请公积金贷款吗？
房产作者：武汉通日期：2023-4-27点击：91
留言板：我买了一套二手房，现在已经全款买房过户完毕。现在资金压力有点大，想问一下这套刚买的房子可以用公积金贷款吗？我公积金余额大概有9W多，交了3年以上，可以贷多少钱？
官方回复：尊敬的余先生：您好，您通过平台武汉城市留言板反映的关于咨询公积金贷款政策的诉求已收到，现将办理情况回复如下：经了解，您的家庭未办理过公积金贷款，您使用全款在武汉购买了一套二手房，已过户至您自己名下，咨询能否使用该套房申请公积金贷款。根据《武汉新建商品房和存量房住房公积金个人贷款实施细则》（武公中规〔2019〕1号）第六条贷款条件的第（四）点：“所购房屋的房龄在30年（含30年）以内且具有完全产权的成套住宅，并具有《房屋所有权证》和《国有土地使用证》或者《不动产权证书》，产权明晰且尚未过户至借款人名下，可以在存量房交易市场进行交易；”由于您用全款在武汉购买了一套二手房且已过户至您自己名下，故不能使用该套房申请公积金贷款。4月6日，我中心工作人员通过电话12329向您反馈咨询诉求内容，您已知晓相关政策。感谢您的理解和支持。【经办单位：武汉住房公积金管理中心】
官方回复：尊敬的余先生：您好，您通过平台武汉城市留言板反映的关于咨询公积金贷款政策的诉求已收到，现将办理情况回复如下：经了解，您的家庭未办理过公积金贷款，您使用全款在武汉购买了一套二手房，已过户至您自己名下，咨询能否使用该套房申请公积金贷款。根据《武汉新建商品房和存量房住房公积金个人贷款实施细则》（武公中规〔2019〕1号）第六条贷款条件的第（四）点：“所购房屋的房龄在30年（含30年）以内且具有完全产权的成套住宅，并具有《房屋所有权证》和《国有土地使用证》或者《不动产权证书》，产权明晰且尚未过户至借款人名下，可以在存量房交易市场进行交易；”由于您用全款在武汉购买了一套二手房且已过户至您自己名下，故不能使用该套房申请公积金贷款。4月6日，我中心工作人员通过电话12329向您反馈咨询诉求内容，您已知晓相关政策。感谢您的理解和支持。【经办单位：武汉住房公积金管理中心】