武汉市佰昌公馆A区车位只卖不租，造成业主

留言板：武汉市佰昌公馆A区车位只卖不租，造成业主停车难、临停贵。咨询物业，针对佰昌公馆区别对待，B区可以租，A区却只卖不租。《武汉市物业管理条例》第五十八、第五十九条明确规定：业主、物业使用人需要承租尚未出售、出租的车位的，建设单位应当出租。现在物业推托产权在开发商，造成A区停车场大片空置，也不肯将车位租给业主。找社区协调，社区说不归他们管。开年来武汉车市火热，响应政府号召消费促进经济，买了辆车却停车难，为何物业和开发商为难业主？

---

官方回复：尊敬的蒋先生：您好！您向武汉城市留言板反映的诉求已收到，现将办理情况回复如下：您反映的佰昌公馆小区车位只卖不租,强迫业主购买车位等问题，我局十分重视，组织人员核实调查，依据《民法典》第两百七十五条“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定”的规定。开发企业可按照项目营销方案处置建筑区划内的车位、车库。经查，目前佰昌公馆A区车位可租可售，租价及售价均已经过公示，不存在强逼业主高价购买情况。我局已督促物业公司电话联系您及家属，可前往物业服务中心办理车位租赁相关事宜。2023年4月18日14点，我局工作人员通过电话027-85998729向您反馈办理情况，您已知晓办理结果。感谢您的信任与支持，希望您一如既往支持和监督我们的工作。【经办单位：长江新区住建局】