蔡甸景瑞江山悦
蔡甸区作者：武汉通日期：2023-4-18点击：18
武汉留言板：蔡甸景瑞江山悦 ， 开发商摆烂，只发施工计划，不按进度施工，工地没材料零散工人，口头延期半年，完不成就慢慢延期，又做赶进度，磨洋工，开发商没压力，老百姓背锅！！！
官方回复：尊敬的市民：您好！您向武汉城市留言板反映的诉求已收到，现将办理情况回复如下：经了解,您主要反映的是景瑞江山悦施工进度和资金问题的情况。1、项目进展方面。景瑞江山悦，位于蔡甸区中法生态城，由武汉博通世融房地产开发有限公司开发建设，该项目2020-2021年分7次办理商品房预售许可证对外销售，预售范围：1-14号楼及S2、S3商业。已售部分合同约定交付时间为2023年7月30日。其中1-7号楼高层、14号楼为小高层，住宅为全装修交付；8-13号楼为叠拼，S1、S5为4层商业楼，S2-S4为2层商业，为毛坯交付。截止目前，高层土建结构已全部封顶，全装修房屋公区装修已进场施工。截至目前，项目已复工，现场施工人员已达70人左右，工人还在陆续进场。2、项目资金方面。关于您反映的项目资金监管的情况，根据《武汉市新建商品房预售资金监管办法》第四条，市住房保障房管局是本市新建商品房预售资金监管的主管部门（以下简称监管部门），负责本办法的组织实施。市住房保障房管局所属的商品房预售资金监管机构（以下简称监管机构）具体负责本市新建商品房预售资金的监管工作。以及根据《武汉市新建商品房预售资金监管实施细则》第二条、资金监管工作分工，第（三）点、武汉市住房保障和房屋管理局是本市新建商品房预售资金监管主管部门（以下简称监管部门），负责本实施细则的组织实施。第（四）点、武汉市住房保障和房屋管理局所属的商品房预售资金监管机构（以下简称监管机构）具体负责本市新建商品房预售资金的监管工作。3月15日，景瑞江山悦业主到景瑞地产武汉总部维权，反映项目施工进度等问题，我局工作专班、武汉博通世融房地产开发有限公司陆佳伟等人现场接访。现场明确：一是邀请业主代表参加景瑞项目月协调会，并将上月完成进度表及下月计划表发给业主代表，同时带领业主代表看施工现场。二是由景瑞地产出具承诺书，并由陆佳伟总经理签字盖章，我局监督实施。关于该项目施工问题，我局项目工作专班已与武汉博通世融房地产开发有限公司多次沟通。下一步，我局工作专班将积极争取将该项目市级监管资金余额划入区专项资金监管账户监督使用，督促开发公司加大剩余房源销售力度，保障项目建设资金需求。我局会持续关注此情况。感谢您的信任与支持，我们将继续履行职责，做好协调工作，祝您生活愉快！（蔡甸区住建局村镇科027-69606610）
官方回复：尊敬的市民：您好！您向武汉城市留言板反映的诉求已收到，现将办理情况回复如下：经了解,您主要反映的是景瑞江山悦施工进度和资金问题的情况。1、项目进展方面。景瑞江山悦，位于蔡甸区中法生态城，由武汉博通世融房地产开发有限公司开发建设，该项目2020-2021年分7次办理商品房预售许可证对外销售，预售范围：1-14号楼及S2、S3商业。已售部分合同约定交付时间为2023年7月30日。其中1-7号楼高层、14号楼为小高层，住宅为全装修交付；8-13号楼为叠拼，S1、S5为4层商业楼，S2-S4为2层商业，为毛坯交付。截止目前，高层土建结构已全部封顶，全装修房屋公区装修已进场施工。截至目前，项目已复工，现场施工人员已达70人左右，工人还在陆续进场。2、项目资金方面。关于您反映的项目资金监管的情况，根据《武汉市新建商品房预售资金监管办法》第四条，市住房保障房管局是本市新建商品房预售资金监管的主管部门（以下简称监管部门），负责本办法的组织实施。市住房保障房管局所属的商品房预售资金监管机构（以下简称监管机构）具体负责本市新建商品房预售资金的监管工作。以及根据《武汉市新建商品房预售资金监管实施细则》第二条、资金监管工作分工，第（三）点、武汉市住房保障和房屋管理局是本市新建商品房预售资金监管主管部门（以下简称监管部门），负责本实施细则的组织实施。第（四）点、武汉市住房保障和房屋管理局所属的商品房预售资金监管机构（以下简称监管机构）具体负责本市新建商品房预售资金的监管工作。3月15日，景瑞江山悦业主到景瑞地产武汉总部维权，反映项目施工进度等问题，我局工作专班、武汉博通世融房地产开发有限公司陆佳伟等人现场接访。现场明确：一是邀请业主代表参加景瑞项目月协调会，并将上月完成进度表及下月计划表发给业主代表，同时带领业主代表看施工现场。二是由景瑞地产出具承诺书，并由陆佳伟总经理签字盖章，我局监督实施。关于该项目施工问题，我局项目工作专班已与武汉博通世融房地产开发有限公司多次沟通。下一步，我局工作专班将积极争取将该项目市级监管资金余额划入区专项资金监管账户监督使用，督促开发公司加大剩余房源销售力度，保障项目建设资金需求。我局会持续关注此情况。感谢您的信任与支持，我们将继续履行职责，做好协调工作，祝您生活愉快！（蔡甸区住建局村镇科027-69606610）