青年说违规降价

留言板：武汉世纪万通房地产公司开发的汉阳四新大道青年说项目，之前备案价1.8万以上，现在销售1.4万不到，违规降价超过5%。请房管局按政策处理。

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官方回复：尊敬的市民朋友：您好！您向武汉城市留言板反映的诉求已收悉，现将办理情况回复如下：经查，青年说由武汉世通华茂置业发展有限公司开发建设。您表示2018年购买了该项目房屋，已完成备案手续，于2021年9月收房。关于商品房价格及价格调整相关问题，商品房价格由市场供求关系决定，由开发企业根据市场情况自主定价，作为预售方案的一部分，在销售前向我局备案，具体房屋价格由双方通过合同约定。我局要求开发企业不得超过备案价格销售商品房，建议您以签订的《商品房买卖合同》约定的价格为准。