武汉新洲首笔二手房“带押过户”顺利办结

“真的是运气太好了！恰巧遇上了这么好的政策，解决了我的烦心事。不仅帮我省去了筹集还款资金的麻烦，而且提交申请资料当天现场拿证，整个交易过程更快更安全。”

2月20日，在武汉市新洲区行政审批局不动产登记窗口刚办完“带押过户”手续的市民程先生，分外高兴和激动。这是武汉市新洲区办理的首笔二手房“带押过户”业务，程先生成为新洲区“带押过户”登记的首批受益者。

程先生“带押过户”办理现场

传统的二手房交易，卖方想要卖掉处于抵押状态的房产，必须先还清银行贷款、注销抵押登记，才能办理二手房过户。

买卖双方不仅要在不动产登记中 心和金融机构之间来往多次，所需的时间周期也会很长，且在全部交易和登记手续完成之前，卖方结清原银行贷款的费用，很多需要借助过桥资金，房屋过户的成本高，让许多刚需购房者望而却步，直接响了房地产市场的良性循环。

程先生“带押过户”领证现场

武汉市新洲区不动产登记中 心将抵押注销登记、转移登记及新抵押登记设立三项业务，在办理流程、技术支撑、工作指导等方面进行优化和细化，群众只需“到一个窗口，提交一套材料”，实现一次申请、合并办理，减轻了企业、群众过桥资金烦恼，有效降低交易成本，提高交易效率，防范交易风险，促进房地产市场平稳健康发展。

武汉市新洲区不动产登记中 心相关负责人表示，将协同各部门进一步深化扩大与金融机构间的沟通合作，优化“带押过户”全流程，由点到面普及推广，实现环节最少、资料最简、办事最快、风险最 低，打造营商环境创新的又一特色亮点。