狠！3月1日起！光谷多楼盘宣布涨价！

01.

武汉楼市销售火热，上周六单日销售828套，突破2月单日高销量！

截止到现在，2月武汉新房共销售12138套，其中新房住宅销10714套。新房销售套数环比今年1月（7741套）上涨57%！

同比2021年2月（9965套）、2022年2月（7322套）分别上涨了22%、66%！

近日新房销售情况如下：

随着楼市回暖的加剧，近期光谷一大批楼盘纷纷表示即将涨价，3月1日起将收回全部折扣。

旭辉千山凌云，准现房折扣，收回倒 计 时2天！

晚上九点半，还有客户在签约。

领峯，特价房优惠，即将收回。

恺德光谷熙园，3月1日起，所有在售房源价格全线上调。

联投悦西湖，已提前收回“团购优惠98折”。

伟星光谷星悦广场，一天卖20套，3月1日起，所有户型优惠收回。

美的云筑，在售住宅即将提价3个点。

中交越秀知园：折扣即将收回！

02.

为什么收回折扣？不买就亏了吗？

其实也不一定，具体还是要看市场行情。

一方面是，收回折扣是为了倒逼买房。购房者一直都有“买涨不买跌”的从众心理。过去二十年，房价涨得越快，买房的人就越多，因为大家都对房地产有信心，认为房子能赚钱。

而在大环境下，买房需要一个刺激点。买房折扣收回，代表着即将涨价，付出的成本也就越多。

另一方面，取消折扣也透露了一个非常重要的信号，楼市开始回暖，开发商有“底气”了。

新房价格在连跌11个月后已经开始上涨，都愿意买房了，价格也就上来了，折扣也就没必要了。

而活下来的开发商融资环境改善，有了足够的资金缓解自身压力，降低利润就更没必要。

03.

是否需要跟风？

短期而言，收回折扣是促销方式及开发商心态变化的一种体现。

开年来压抑的购房需求被放开，短期内会出现一个爆发，所以，降价是不可能的。

对刚需来说，买房主要解决的是居住问题，当然是越早买房越好。

房价从长远看是涨的，之所以犹豫不决，主要还是担心自己成为接盘侠，觉得自己会在高点买房，自己亏本。相比前两年的房价和利率，现在已经跌到谷底，上车不会亏。

对改善或投 资来说，豪宅类产品无疑更为稳妥保值。