违法了购房合同规定该怎么赔偿

留言板：军安鑫苑业主与开发商神州置业的购房合同对地块和房屋等有双方约定的内容，现开发商违法了合同中：1、水表收入了分户费用却没有分水到户，导致业主不能交水费，2、合同中明确的小区的绿地率为10.1%，且绿化已建成，现在小区就一颗树，《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。请政府相关部门要求开发商对违约事宜进行补救并对完成的损失进行赔偿

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官方回复： 尊敬的市民：您好！您向武汉城市留言板的诉求已收悉，现将办理情况回复如下： 经查，军安鑫苑小区是老旧小区，根据《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》【住房和城乡建设部令第2号】第五条规定，未要求园林绿化验收纳入竣工备案的前置条件。该项目为2011年1月6日办理竣工验收备案。而最新的《武汉市建设工程联合验收暂行规定》自2018年10月1日执行。因此，该项目绿地率指标不适用现行的配套绿地面积联合验收规定。如果希望进行老旧小区的改造提升，业主可以向区住建局反映相关诉求，园林部门将积极配合老旧小区园林绿化改造提升工作。如果希望将停车棚改造成绿化，需要征得三分之二的业主同意，改造费用由全体业主共同承担，可向所属社区申请绿化改造，园林部门可对相关业务提供技术指导。3月21日，区园林和林业局通过电话（89355817）向您反馈办理情况，您已知晓办理结果。 感谢您的监督与支持！祝您生活愉快！