光谷昔日“网红盘”翻车!交付不到半年,投诉不断!

房产作者:武汉通日期:2023-3-31点击:61

  近日,在武汉城市留言板上,关于联投光谷瑞园二期项目的投诉不断:包括楼体弯曲,跑道积水,小区大门货不对版,小孩不能就近上学等……据了解,联投光谷瑞园二期于2022年12月26日至12月30日集中办理交房手续,目前交房不到半年时间,越来越多的问题逐渐暴露出来,让业主们忧心忡忡。

  交付不到半年:楼栋弯曲、路面积水……

  联投光谷瑞园二期发生楼体弯曲的楼为C5号楼,楼栋外立面弯曲部位在5-6层的位置,看起来呈S曲线,像是ps过度,怎么看怎么觉得魔幻,但,就是这么不可思议的事情,真实地发生在了这栋高层住宅上。

S曲线

  面对肉眼可见的歪楼,业主对楼栋质量以及安全表示担忧。

  好在,官方消息显示该外观问题不影响主题结构安全。

联投光谷瑞园二期S

  除了楼歪这个问题,其他问题也不少。

  1、小区大门货不对版

现在的大门

  从业主提供的实景图来看,当前交付的小区大门长这样。

宣传的大门

  而宣传时的小区大门长这样,不能说是一模一样,可以说是毫不相干。

  2、路面积水的问题

  业主反映哪怕下很小的雨,跑道上也满是积水。

联投光谷瑞园积水问题

  而且宣传时是彩色橡胶跑道,交付的是水泥跑道刷漆,更夸张的是目前已经开始出现斑驳的掉漆现象。

积水

  3、室内保温施工质量不达标

  随着业主装修进度的推进,更多的问题逐渐暴露出来。

联投光谷瑞园二期保温墙

  业主发现保温层拆除后内部砌体全部没有粉刷,要求开发商进行补救维修,结果是无限拖延。

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  4、孩子不能就近上学

  当初购房合同上写的是学校同期交付,但目前小学、幼儿园都没有交付,孩子不能就近上学。

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  事实上,地块出让的时候,就要求小学要与居住部分同期规划,同期建设,先行交付使用。

  东湖高新管委会核实后表示:小学部分,区教育局已督促企业进行移交工作;幼儿园部分还剩少量工程未完工,正在督促开发商尽快完成项目建设收尾工作。待项目完工并验收合格后,向教育局移交。

学校2

  一直以来,花山板块热盘当推联投,区域内联投花山郡、联投光谷瑞园,都是花山红极一时的热盘,由于价格低于同区域产品,性价比高,在加上购房者对开发商的信任,因此十分抢手,一房难求,即开即光。如今交付之后,却发现问题频频,令人唏嘘。

  豪宅也掉链子!遭业主维权!

  当前,湖北联投在武汉及周边整体参与开发项目量达近30个,包括联投中心、联投光谷瑞园、联投花山郡、联投国际城、联投云境、联投水乡小镇、联投阅湖堂前、联投梧桐郡悦园、城投联投誉江南、城投联投江南岸…….包括豪宅、别墅以及刚需盘,有不少都是热门红盘,在开盘时遭到购房者的追捧,而在交付后又是另一幅场景。

  此前,武汉“豪宅”——联投中心D系列,也出现过维权事件,被指“挂羊头卖狗肉”,缘由是D3栋楼的部分业主去小区查看施工现场时发现,D3栋楼与购买时样板区以及置业顾问的承诺存在很大出入。开发商同意整改,但与预期相差甚远。

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  物业投诉不断!不作为、服务态度差……

  房屋质量堪忧,入住后的物业也让人糟心。

  已入住的联投花山郡,同样面临着不少业主的投诉。

  在武汉城市留言板上,联投花山郡二期的业主表示,物业没有经过业主的同意,私自在楼栋入户大厅安装售货机,违法占用消防通道进行获利。

联投花山郡二期.jpg

  同样的遭遇,也发生在了江夏联投龙湾小区。

  据江夏联投龙湾业主表示,物业拟在公摊区域投放自住售卖机,虽然发布了征求意见公告,但小区入住率不高,统计反对票形同虚设。

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  联投龙湾的业主还投诉联投物业服务态度差,职务屡屡失职敷衍了事。江夏区回复:前业主去物业中心前台办理交接相关手续时,主动询问物业企业工作人员水电如何交接,工作人员只做解答,未采取实质性行动,导致新业主无辜承担前业主所欠缴的水费。经核实,业主反映问题属实。我中心工作人员已责令物业企业负责人亲自协调督办此事。

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  在经开区的联投半岛一品,业主投诉联投物业不作为,针对于电瓶车乱停乱放,入户等问题,一直没有改观,越来越严重,消防隐患持续存在。楼栋入户处灯泡损坏,一直不更换。武汉经济开发区管委会表示,我区住建局物业管理所已督促物业公司履行职责。

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  房子质量好不好,物业负不负责,决定着业主的后半辈子的生活质量,购房者在购房之前都是经过了反复的对比,是因为信任开发商才会拿出大量积蓄购买,本是值得开心的事,结果问题如此之多,反而让购房者心力交瘁。希望该项目开发商尤为注视广大业主的呼声,尽力整改各项问题,圆他们一个完整的新房梦!

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