46盘计划今年交付！2023年武汉现房准现房都在这里！

　　随着工程进度的推进，武汉大批新房源已陆续接近交房期。在过去政策调控的重压之下，不少在售新盘去化速度减缓，销售压力陡增，无奈在2023年迈进了一个“现房销售”时代。

　　据不完全统计，目前武汉已有100多个项目为现房准现房在售，其中预计今年交付的准现房有46个。从地区分布来看，在售准房准现房中，大汉口53盘，大武昌24盘，大汉阳24盘，其中东西湖、黄陂、新洲三大新城区供应较大。

　　对于购房者而言，巨大的供应量使得房源选择面十分充裕。这些接近施工末期的楼盘往往实景呈现，所见所得，而且交房即可办证，交易流程简单入住快，无需担心交付货不对板，或是为烂尾停工而苦恼。

　　那么，武汉目前有哪些现房、准现房在售呢?我们一起来看看!

　　大汉口

　　据不完全统计，目前大汉口板块在售现房准现房53个，江汉区4个，江岸区2个，硚口区6个，东西湖区14个，黄陂区12个，新洲区15个。其中东西湖、黄陂区、新洲区，土地供应充足，多盘扎堆，新房供应量较大。

　　江汉、江岸、硚口等主城区土地资源稀缺，板块的供应量并不多。其中首创天阅一江源、信达天纵第五园均在今年有楼栋交付，一江源是首创于2022年接手的项目，第五园原由天纵操盘，在2022年大股东易主，信达成为操盘方;可见项目房企的股权转让，进一步保证了如期交房，对购房者影响甚微。

　　另外，中海万松九里、新港长江府、越秀国际金融汇，因为户型较大，单价高，一套房源过千万，准入门槛较高，从新房熬成了现房。

　　大汉阳

　　据不完全统计，目前大汉阳板块在售的现房准现房24个，其中汉阳区10个，经开区7个，蔡甸区4个，汉南区3个。

　　越秀汉阳星汇云锦、远洋东方境世界观、招商江山风华均在今年有交付。越秀汉阳星汇云锦和招商江山风华为汉阳一线临江，远洋东方境世界观位于武汉内环，总体量达240万方，也是武汉内环罕见的超百万方大盘，未来将成为武汉新的商业地标。

　　禹洲新希望·雍禧兰台叠墅和高层楼栋在今年都有交付，项目为低容积率高品质住宅。

　　远城区，本身区域供应量偏大，需求量不高，此外还有部分项目为本地开发商开发，品质还有待商榷。

　　大武昌

　　据不完全统计，目前大武昌板块在售的现房准现房24个，其中武昌区1个，洪山区8个，青山区5个，东湖高新区6个，江夏区4个。

　　武昌区在售现房仅有1个，为沙湖9号，项目位于湖北省国土资源厅旁，仅3栋住宅，户型面积大，总价高，再加上佛系卖房，因此长期处于平销状态。

　　洪山区现房大多集中在白沙洲青菱板块，区域供应量大，去化速度也快，如网红盘万科保利理想城市、大华公园城市，都是大体量楼盘，都预计在今年有楼栋交付。个别熬成现房的项目，或是因为价格较高，或是因为口碑问题，如三环外的翰林尚苑，本地开发商开发，市场口碑一般，到如今卖成了现房。

　　东湖高新区，一直是武汉的热门楼市板块，没有现房在售。准现房也主要集中在左岭、花山、关山，光谷中心城板块仅光谷洺悦天玺预计在今年交付。