汉南纱帽，汉南天地的物业和马影河社区私自动用小区维修基金。

留言板：我是汉南天地小区的业主，2018年11月份买的房子。2019年1月贷款下来了，开始还货。2019年3，4月份我去收房，物业说：开发商要他们收我们赠送面积的补板费 一万五千多，不然就不给收房。于是我把开发商告上了法院，经过半年的起诉，在武汉市仲裁委要求开发商走购房正常程度，并且支付我2000元的起诉费。2020年初我去收房，物业还是以同样的要求不给我收房，要付补板费才能收房。2022年11月份我支付了四年的物业费装修押金垃圾费收了房，2023年初我房子还没装修，2月初5栋2单元的一个电梯坏了到3月初电梯还没修好。小区业主群里听见物业说在走维修程序，在我们业主没有同意的情况下动用了我们的维修基金。我的房子都还没有装修，就动用我们的维修基金，这是违法的。希望有关部门介入调查。

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官方回复：尊敬的市民：您好！您向武汉城市留言板反映汉南天地2期维修资金维修电梯问题已收到，现将办理情况回复如下：经物业管理所、纱帽街工作人员调查，汉南天地2期小区电梯损坏，已过质保期，小区没有业主委员会，物业公司上报社区后，社区向我区住建局房管部门申请住宅专项维修资金进行维修，根据《武汉市专项维修资金管理办法》第三十条的规定：电梯故障属于紧急情况，发生特别紧急情况，不及时排除险情，将严重危害及房屋使用安全和人身财产安全的，区房管行政部门可以先行受理，并在当日会同业主委员会或者社区居民委员会组织相关单位进行现场查勘，情况属实，在一个工作日内按照不超过工程概算百分之五十的比例预拨工程款，工程竣工后，业主委员会或者社区居民委员会组织工程验收、做好工程造价决算，向列支范围内全体业主公示7日。汉南天地小区将于3月29日召开三方联席会议，就汉南天地小区物业等问题进行商讨，并逐一解答。3月20日12点25分我区住建局物业管理所通过电话027—84785070向您反馈办理情况。随后，2023年3月28日，我区纱帽街道工作人员已通过电话向您反馈办理情况，您已知晓办理结果。祝您生活愉快！