光谷创新天地三期阳台面积被占用，请补差赔偿

留言板：光谷创新天地三期由瑞安房地产和中信泰富开发，1-4栋的阳台面积已经计入业主购房面积，但是，开发商却占用业主阳台面积，私自将阳台隔断，用于放置空调设备，严重侵占业主面积，严重违法合同约定，损害260户业主利益，业主非常不满意！具体诉求如下：1.请相关部门责令开发商瑞安房地产公司，对侵占1-4栋260户业主的阳台面积进行补差赔偿。2.瑞安房地产和中信泰富违法合同约定，构成违约。其侵害业主利益，在业主不知情的情况下，私自隔断阳台、占用面积，请立即停止侵权行为，赔偿损失！3、瑞安房地产和中信泰富在业主不知情情况下，私自占用业主阳台面积，属欺诈行为！4.在阳台上放置空调设备，既占用了业主的房屋面积，也造成噪音污染，严重超标，不符合环保规定，也存在重大安全隐患。市民非常不满意，坚决不答应！请武汉市、东湖开发区相关部门抓紧调查核实，责令瑞安房地产和中信泰富抓紧补差价、赔偿面积损失，业主将通过各种途径方式和平台，维护自身合法权益！请抓紧督办！

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官方回复：尊敬的先生：您好！您向城市留言板城市留言板反映的诉求收到，现将办理情况回复如下：经核查该项目原规划审批图纸，图纸显示阳台没有空调隔断，该项目审批符合规范要求，经核实，您购买的该项目的房屋属于精装房，开发企业因装修将空调设置在阳台上并做了隔断，这占用了阳台的部分面积并产生噪音，该问题属于房屋装修问题，建议协商开发企业处理。3月27日，我局通过电话02765528739向您反馈办理情况，您已知晓办理结果。感谢您的信任和支持，祝您生活愉快!【经办单位:武汉东湖新技术开发区自然资源和规划局】。