烽云慧城换了万科物业，华罗利霸占商业区不退场

留言板：烽云慧城换了万科物业，华罗利霸占商业区不退场 ， 去年物业换了万科，但是因为房管科不作为，纵容华罗利不退场，半年没有一张整改通知书，商业部分华罗利还没退场，万科物业也不能很好的开展活动，投诉房管科

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官方回复：尊敬的女士:您好，您向城市留言板城市留言板反映的诉求收到，现将办理情况回复如下:经核实，2022年9月14日我局物业科向*罗利物业送达《责令停止(改正)违法行为通知书》，*罗利物业于2022年9月20号正式退出该住宅小区物业管理，*科物业于2022年9月21日正式入场接管。根据《中华人民共和国民法典》第二百七十五条规定，开发商可自主制定规划车位的租售方式。小区地下车库由开发商投资建设，根据“谁投资，谁受益”的原则，目前地下车库由开发商自持经营管理，暂未移交*科物业管理。针对缴纳至原物业的物业费退费问题、地下车位未委托*科物业管理问题，前期我局物业科会同街道多次协调。考虑到相关问题解决进度不理想，我局物业科已报请上级主管部门。2022年3月20日，市房管局已约谈*罗利物业，要求尽快提出解决方案。下一步，我局物业科将组织九峰街道、社区及双方物业企业共同协商问题解决路径。3月24日17时38分。我局物业科通过电话027-65563990向您反馈办理情况，您已知晓办理结果。感谢您的信任和支持，祝您生活愉快![经办单位：武汉东湖新技术开发区自然资源和规划局物业科]