福星惠誉星誉国际为什么不给办房产证，年前就交付

留言板：福星惠誉星誉国际为什么不给办房产证，年前就交付 ， 普通老百姓好不容易上车买房，从交房到现在三个月都不能办理房产证，请问什么时候可以办理，难道开发商方面出了问题需要我们消费者承担风险吗？

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官方回复：尊敬的市民： 您好！您向武汉城市留言板反映的诉求收到，现将办理情况回复如下： 经了解，您主要反映开发商不给业主提供权属证明问题。 经查，购房实质为双方缔约行为。您与企业双方已签订《商品房买卖合同》，合同中针对买卖双方的权利和义务及违约责任均有明确约定，针对不动产办理的问题明确约定为“出卖人配合买受人 办理不动产登记，并在商品房交付使用之日起365日内将取得的不动产首次登记证明文件及相关资料交付给买受人。 ”，根据《民法典》相关规定，该诉求应按双方约定执行，若对合同条款有争议，可通过协商或司法途径解决。 3月20日，我区房管局通过电话82835795向您反馈办理情况，您已知晓办理结果。 感谢您的信任和支持，我区房管局将继续履行职责，做好本职工作。【经办单位： 江岸区房管局】