投诉开发商

留言板：尊敬的领导，你好
  2月24日我到万科公园5号看房交了5万元认购6栋2504。
1.当天看房原本打算回家后跟家人商量再决定的，回家路上销售来电说这个房很多人要买，让我赶快回去先交定金定下来，过后再带家人来看也可以，于是就中了他饥饿营销模式的套路。
2.隐瞒了小区有公租房，还建房。找销售沟通她说，讲沙盘的时候有介绍，是我没听清楚。如果有介绍到我们跟本不会看，更不会下定。
3.认购书上写的价钱不一样，253万多，说后面会按230多万折后价格签约，后来回家后想想不对劲，如果后面没有按折后价给签合同，不是多了20多万，到时也扯不清了。这是欺骗消费者的行为，为了成交给出一个虚无的优惠价。
销售含糊，多变，对客户隐瞒了很多事实，不可靠。提出退房被拒，望相关部门领导给予援助，早日退回5万元血汗钱，不会放弃

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官方回复：尊敬的市民朋友：您好！您向武汉城市留言板反映的诉求已收悉，现将办理情况回复如下：经与您联系，您表示实际购房人曹先生认购万科公园5号项目房屋。经查，该项目由武汉联投万科房地产有限公司开发建设，购房人已签订认购书缴纳定金，认购书约定该商品房总价款为人民币2537328元，其中毛坯价款220978元、装饰装修价款336350元。关于公租房、还建房问题，经核实，该项目1号楼商品房预售许可证明确载明有关情况。购房人签署的《红线内不利因素》显示，该项目已明确将政府还迁房源、公租房等信息书面告知购房人。关于房屋价格问题，商品房价格由市场供求关系决定，开发企业根据市场情况自主定价，具体房屋价格由双方通过合同约定。关于您要求退定金的问题，属于平等主体之间的民事法律行为，根据《中华人民共和国民法典》相关规定，合同履行及解除应当属于民事法律调整范畴，建议您依合同与开发企业协商或通过司法途径主张自身权益。