【To 新洲税务局】房屋的契税计算问题。

留言板：本人在新洲购买一套房产，面积房屋126平精装修，贷款方式是 毛坯+装修贷款，那么在交契税的时候需要上传房屋全款发票和装修发票，装修发票也需要交契税吗？回复即可无需电话。

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官方回复： 尊敬的左先生：您好！您向武汉城市留言板反映的诉求已知悉，现将有关情况回复如下： 经查，您购买了一套精装修房屋，根据《财政部 税务总局关于贯彻实施契税法若干事项执行口径的公告》（财政部 税务总局公告2021年第23号）：“承受已装修房屋的，应将包括装修费用在内的费用计入承受方应交付的总价款。”因此，在购买已装修房屋时，无论是销售方单独签订装修合同收取的装修费用，还是将装修费用作为商品房买卖合同备案价格的一部分，均要计入契税的计税依据一并征收契税。3月15日，区税务局税务人员通过电话89991003向您反馈办理情况，您已知晓办理结果。 感谢您的留言，祝您生活愉快！