阳逻金茂悦小区多处存在严重消防违规并强行通知业主已经达交付条

留言板：阳逻金茂悦小区多处存在严重消防违规并强行通知业主已经达交付条件：《消防法》第十三条第3款规定，“依法应当进行消防验收的建设工程，未经消防验收或者消防验收不合格的，禁止投入使用…”。《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》第二十六条第2款规定，“特殊建设工程竣工验收后，建设单位应当向消防设计审查验收主管部门申请消防验收；未经消防验收或者消防验收不合格的，禁止投入使用”。《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》第五条第1款规定，“建设单位办理工程竣工验收备案应当提交下列文件：…（四）法律规定应当由公安消防部门出具的对大型的人员密集场所和其他特殊建设工程验收合格的证明文件；…”。根据前述规定及合同约定，消防验收意见书实际上系阳逻金茂悦小区办理竣工验收备案的前提条件；且非经消防验收合格，案涉小区及对应的商品房均不得投入使用。据此，阳逻金茂悦小区购置的特定商品房交付条件并不满足，且将影响业主购置的特定商品房投入居住使用1、消防道路不满足消防法要求的4米净宽，2、地下室电梯前室采用防火玻璃充当防火门密闭使用，属于严重消防违规。业主多次报送信访，均未处理，请相关部门严查

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官方回复： 尊敬的市民： 您好！您向武汉城市留言板反映的诉求收到，现将办理情况回复如下： 经查，经现场实测，消防通道满足4米，符合规范要求。关于您投诉不合格位置，区住房和城乡建设局正在积极核查现场数据。阳逻金茂悦小区地下室电梯前室防火玻璃充当防火门密闭使用，根据阳逻金茂悦建设单位提供的现场防火玻璃门检验报告合格证，该玻璃门符合规范要求。关于您您反映门密闭性问题，区住房和城乡建设局正在积极核查设计和安装问题。3月23日，区住房和城乡建设局通过027-89352388向您反馈办理情况，您已经知晓办理结果。 感谢您的监督和支持！