武汉市水上运动学校市水校物业管理

（一）项目编号：WHZC-18TP00005-2018-00071

（二）项目名称：市水校物业管理

（三）采购预算：40万元（含财政资金40万元，其他资金0万元）

（四）项目内容及需求:

1.本次竞争性谈判采购共分1个项目包，具体需求如下。详细技术规格、参数及要求见本项目谈判文件第三章内容。

第1包：

（1）项目包编号：1

（2）项目包名称：市水校物业管理

（3）类别： 服务

（4）用途：物业管理

（5）数量：（）

（6）简要技术要求：详见竞争性谈判文件第三章

（7）采购预算：40万元

（8）期限（ 服务期 ）：12个月

（9）质保期：/（ 年 ）

（10）其他：2018年1月至2018年6月（6个月）的物业服务已由留守的物业服务公司完成，成交供应商的实际服务期为2018年7月至2018年12月（6个月）。服务期满后，在符合政策规定的情况下，报送主管部门批准后，采购人可视情况与成交供应商签订下一年度的服务合同，续签年限最多不超过两年。 本项目获批的采购预算为40万元，其中18.06万元为2018年1月至2018年6月的物业服务费，应按合同支付给留守的物业服务公司。因此，参加谈判的供应商的报价必须分为下列两个部分： 1)2018年1月至2018年6月物业服务费，共18.06万元，此部分价格不允许更改； 2)2018年7月至2018年12月物业服务费，不超过21.94万元，此部分供应商根据谈判文件要求及本公司情况自主报价。 以上两项合计金额不得超过40万元，否则做无效标处理。

2.供应商参加谈判的报价超过该包采购预算金额的，其该包谈判报价无效。

3.参加多包谈判的相关规定：/。

4.供应商如需查询技术要求可将您的联系方式发送至whzczx-wq@qq.com联系索取，也可直接到我处查阅谈判文件。

5.采购项目需要落实的政府采购政策:

本项目需要落实优先采购本国货物、工程和服务，节能环保，促进中小企业发展（包括支持监狱企业发展、促进残疾人就业），支持自主创新产品等政府采购政策，详见谈判文件。

二、供应商资格要求