汉南兰亭风华物业费，停车费太高，
开发区作者：武汉通日期：2023-3-16点击：33
留言板：汉南兰亭风华物业费，停车费太高， 汉南在武汉属于郊区，和乡镇一样的环境，生活配套都没有了，上学政策也好，当年限购政策也好，都分主城区远城区，收物业费停车费的时候政府不分主城区，远城区来制定价格了？？？？主城区房价多少？有多少配套，？？汉南远城区房价多少？配套多少？物业费停车费和汉南的位置房价配套，完全不是一个层次，。请政府考虑一下远城区低收入家庭的情况，结合情况来制定物业费停车费标准，按等级收费是不妥的
官方回复：尊敬的市民：您好！您向武汉城市留言板武汉城市留言板反映的诉求已收悉。经了解，您反映的是兰亭风华小区物业费和地下车库停车费问题。根据您反映的问题，我区住建局物业管理所立即调查核实。经调查了解，开发商和您签订的商品房买卖合同包含前期物业服务合同对物业费有约定，物业公司按照前期物业服务合同收取物业费。（自通知业主收房之日的次月起2年内，按2.00元／平方米月收取，第三年按备案价格2.3元／平方米收取）根据《武汉市物业管理条例》第四十三条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。根据《人民防空法》第五条中明确规定：国家鼓励、支持企事业单位组织、社会团体和个人，通过多种途径，投资进行人民防空工程建设，人民防空工程平时由投资者使用管理，收益归投资者所有。《城市地下空间开发利用管理规定》第二十五条的规定：地下工程应本着：谁投资、谁所有、谁维护、谁收益的原则，允许建设单位对其投资开发建设的地下工程自营或者依法进行转让、租聘，价格实行市场调节价。我区住建局物业管理所已要求物业公司积极与开发商沟通。我区住建局物业管理所通过电话027—84785070向您反馈办理情况，您已知晓办理。感谢您对我区住建局物业管理所工作信任和支持。
官方回复：尊敬的市民：您好！您向武汉城市留言板武汉城市留言板反映的诉求已收悉。经了解，您反映的是兰亭风华小区物业费和地下车库停车费问题。根据您反映的问题，我区住建局物业管理所立即调查核实。经调查了解，开发商和您签订的商品房买卖合同包含前期物业服务合同对物业费有约定，物业公司按照前期物业服务合同收取物业费。（自通知业主收房之日的次月起2年内，按2.00元／平方米月收取，第三年按备案价格2.3元／平方米收取）根据《武汉市物业管理条例》第四十三条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。根据《人民防空法》第五条中明确规定：国家鼓励、支持企事业单位组织、社会团体和个人，通过多种途径，投资进行人民防空工程建设，人民防空工程平时由投资者使用管理，收益归投资者所有。《城市地下空间开发利用管理规定》第二十五条的规定：地下工程应本着：谁投资、谁所有、谁维护、谁收益的原则，允许建设单位对其投资开发建设的地下工程自营或者依法进行转让、租聘，价格实行市场调节价。我区住建局物业管理所已要求物业公司积极与开发商沟通。我区住建局物业管理所通过电话027—84785070向您反馈办理情况，您已知晓办理。感谢您对我区住建局物业管理所工作信任和支持。