非法远洋物业拒不退场

留言板：远洋物业非法入住清江山水小区一年多。街道办事处和房管局明里要求小区居民合法维权，实里默许远洋物业不经选举和备案入驻清江山水小区行为。在小区居民经过长达一年的时间全体选举业委会与物业。新物业企合同已经备案。原临时物业合同已经时效。业委会多次下达离场通知的情况下。房管局又以和平交接为由。强压业主和新物业万科物业不得进场。

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官方回复：尊敬的女士：针对您反映的问题现回复如下: 关于您反映物业退场事宜，该小区第三届业委会委托远*物业进行临时代管，签订了《武汉市清江山水小区临时服务合同》因业主不满临时委托方式，联名召开业主大会罢免了第三届业委会。2022年9月成立第四届业委会，于12月13日至22日召开第二次业主大会，选聘新的物业企业万*物业。业委会于12月30日函告要求远*物业退场。2023年2月6日我局收到业委会呈递的《关于第三次要求远*亿家物业服务股份有限公司退场的函》，要求远*物业于2月15日前全部办理完退场交接手续。收到来函后，我局立即书面函告远*物业，要求其尽快与业委会交接，加快退管工作，与关东街同步展开工作：一是指导督促远*依法平稳有序退管，二是指导业委会做好沟通解释工作，保障小区正常生活秩序。2月7日、13日下午我局分别约谈了远*物业武汉和华东区域负责人，要求远*物业积极配合业委会依法加快退管交接，切实保障业主合法权益和小区平安稳定。2月14日我局组织街道、社区、业委会及远*召开加快退场交接协调会。2月16日我局对远*物业下达整改并要求立即开展交接，经不懈协调，2月20日小区第四届业委会发布了小区业委会与远*物业、万*物业签订的《退管协议》，2月28日已完成交接，后期我局将持续关注。3月6日，工作人员通过电话027-65563745反馈。[经办单位：武汉东湖新技开发区自然资源和规划局]