小区物业不出租车位合理合法吗？

留言板：本人住青山区大华铂金瑞府小区，房产证已办理，现为方便停车，不影响道路交通秩序，需租用小区车位，但物业拒绝出租车位，表示有车位可以买卖，但不能出租，我想请问一下，物业的做法合理合法吗？

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官方回复：尊敬的陈女士：您好！您向武汉城市留言板反映的诉求收到，现将情况回复如下：接件后，青山区房管局工作人员联系您了解情况，经核实，您反映问题已解决，目前已租邻居出租的车位。针对您反映的问题，已督促物业严格履行服务合同，提高服务质量，做好业主沟通工作。感谢您的信任和支持，我们将继续履行职责，做好相关工作。3月1日，我局通过电话86856690向您反馈了办理情况。感谢您的监督。【经办单位：青山区房管局】