汉南天地违规收费，强制收费。

留言板：汉南天地二期，作为烂尾楼，一堆历史遗留问题不处理，动不动就要求收取停车费。已经确定地面车位是业主公摊。现在强制收费，不交钱就不让出小区，目前只出了一个通知，没有任何相关的文件公示，强制收费。

---

官方回复：尊敬的市民：您好！您向武汉城市留言板反映的诉求已收悉。经了解，您主要是反映汉南天地2期停车收费等问题。获悉情况后，我区住建局物业管理所进行了核实处理，现将办理情况回复如下：经调查了解，汉南天地二期于2018年2月6日交付，开发商与诉求人签订的前期物业服务合同对停车费有约定。合同约定地上车位300元/月，地上物业公司收取72元/月。地下车位150元/月（包含96元/月车位物业费）。物业公司就小区停车收费方案在小区内进行了公示，公示期从2023年2月13日开始至2023年2月28日止。3月1日开始收费。根据《省物价局 省住建厅关于印发湖北省物业服务收费管理办法的通知》（鄂价费【2018】22号）规定及省物价局、省住建厅《湖北省物业收费管理办法》解读，物业服务主体与业主之间是民事合同关系。《湖北省物业收费管理办法》实施前，已签订物业服务合同（包括前期物业服务合同）且合同尚未到期或者尚未终止的，仍按原合同约定执行。我区住建局物业管理所通过电话18971694567向您反馈办理情况，您已知晓办理。感谢您对我区住建局物业管理所工作信任和支持。