网签数据汇总情况与楼盘表不一致以哪个为准？

留言板：房管局官网-办事服务-商品房项目查询-网签数据汇总情况与楼盘表不一致以哪个为准？
在商品房查询中，正荣·悦璟台项目2023年2月21日显示住房已售380套、住房可售216套。但楼盘表中已销售（标红）共计373套（高层1栋214套、高层2栋152套、洋房3栋7套），以哪个为准？此外，在建工程抵押房源是否可销售？

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官方回复：尊敬的市民朋友：您好！您向武汉城市留言板反映的诉求已收悉，现将办理情况回复如下：梁女士您好，经与您联系，您表示目前未购买正荣·悦璟台项目房屋。经核实，我局网站商品房查询栏目中，正荣·悦璟台项目的相关信息准确无误。关于抵押问题，根据《中华人民共和国民法典》第四百零六条，“抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响”，因此已设立抵押权的商品房符合相关规定可以转让，当事人另有约定除外。我单位于2023年2月22日联系您解释相关政策，并在沟通中对您的各项疑问进行了详细解答，感谢您对我局网站的关注。