江夏区房地局解决问题，拿出方案

留言板：2019年八月份在恒大科技旅游城夫妻两人全款买的房子，2020年已离婚，判决书上房子归女方，但是男方现在房查名下还有这套房，男方无法已首套房购买享受首套房利率。当时开发商承诺2021年10月交房，但是到现在都没法办证。

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官方回复：网友，您好！您向武汉城市留言板反映的诉求收到，现将办理情况回复如下：工作人员向您致电核实了情况，您接听了电话。经了解，您主要反映2019年8月全款购买了位于江夏区恒大科技旅游城的房产，合同上写的是夫妻双方的名字，2020年已协议离婚，房产归女方，但开发商一直无法提供办证资料，无法办理离婚析产，男方想买房也享受不了首套房利率，咨询怎么办。根据《不动产登记暂行条例实施细则》中总则第二条规定：不动产登记应当依照当事人的申请进行。经系统查询，该小区开发商暂未申请办理首次登记，您可等待开发商向不动产登记部门申请办理首次登记领取登记结果后，到开发商领取首次登记批量审批附表并携带双方身份证明、购房合同、全款发票到江夏市民之家三楼不动产登记窗口或就近的不动产登记部门办理；待不动产证办理后再办理离婚析产手续，当事人双方携带本人身份证明、离婚证、离婚协议书和不动产权证共同申请办理。 感谢您的理解和信任，希望您一如既往支持和监督我们的工作！祝您生活愉快！