关于设立居住权的要求是否合理

留言板：父母出资购房在孩子名下，用了孩子公积金贷款，设立父母居住权时，为啥必须银行签同意书？且银行不给签，态度也不好极不耐烦，有没有更合理的政策出台啊？几百万都出了，卡在几十万的公积金贷这个环节上！父母有几个三十年可以等待！内心的一点安全感，怎么给予，怎么保障？

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官方回复：尊敬的市民，您好： 您向武汉城市留言板留言板反映在申请公积金贷款的房屋上设立居住权的诉求已收到，现将办理情况回复如下：1.《中华人民共和国民法典》第十四章专门讲述了居住权问题。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时成立。2.申请公积金贷款的房屋一旦设立了居住权，在公积金贷款出现逾期风险时，将无法处置该房屋，公积金贷款有出现损失的风险。3.您可选择使用其他住房抵押或用有价证券质押的方式履行公积金贷款担保的义务。4.公积金中心官网公布的《贷款指南》中的“贷款基本条件”也明确规定：拟申请公积金贷款的房屋未设立居住权。5.您提到的银行客户经理服务态度问题，我们将在核实后予以处理。3月1日，我中心工作人员已通过电话向您反馈办理情况，您已知晓办理结果。感谢您的理解和支持。【经办单位：武汉住房公积金管理中心】