想要将公房（之前的拆迁还建房）买断办理房产证，如何操作？

留言板：武汉市住房保障和房屋管理局： 1、家里有一套公房于2019年换了个新证，名称为《武汉市公有房屋住宅租约》，这个房子属于当年的拆迁还建房，其中总面积29个平方，当时还是自己花钱买了14个平方的，现在产权怎么都叫这个公有住房了？？？这个宿舍楼里面其它很多户都已经买断了房子办了房产证，也有朋友目前在硚口区的公房刚刚也进行了买断办证。目前我们想要把这个房子买断下来，办理属于人个的房产证，怎么操作？ 2、另外，证件里面的”房屋坐落“这一项内容显示为”衡荣小区一号楼“，这估计是之前的老地址，目前都查不到这个地方，现在这个楼的名称叫”济生新村49号“，请问这个地址查不到有关系吗？需要去房管局更新最新的地址吗？

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官方回复：尊敬的杨女士: 您好！您向城市留言板反映的诉求收到,现将办理情况回复如下:经核实，1.衡荣小区房屋是我司管理的直管公房，承租人是您的公公,持有的是《武汉市公有房屋住房租约》，济生新村的房屋是社区街道更改后的地址，对您公公的公房不会造成任何影响，无需再次办理地址变更。2.如需买断产权办理不动产证，可以到我司提出申请，办理房改手续，原房屋拆迁还建时超面积的部分需要提供拆迁还建的分配单和收据，按相关政策进行费用折减,并告知了办理房改手续的相关流程，您如还有对公房政策不理解的相关问题，请拨打电话18672993655咨询。感谢您的信任和支持。我司将继续履行职责, 做好房屋政策宣传及解释工作。2023/2/27/9:47:00我司工作人员通过电话18672993655向您反馈了上述情况,您已知晓办理结果。【经办单位：江汉区武汉金融街投资控股集团有限公司】