武汉阳逻-文腾藏珑苑小区 无故延迟交房三年，各种反映均无进展
新洲区作者：武汉通日期：2023-3-2点击：32
留言板：新洲区阳逻文腾藏珑苑项目，原购房合同约定2020年4月28号前交房，后因为疫情原因延迟三个月，到2020年7月28号交房，但一直到至今都没交房，目前房子三证一书一表全无。
期间各位业主已向各级政府、住建部门多次上访及留言求助，但最后都无下文，甚至走法律程序也无济于事。根据《城市商品房预售管理办法》中商品房预售资金监管制度，预售资金在房子未建成之前，是不能打款给房地产商。造成这种烂尾局面，多半因为预售资金被挪用（超支付），开发商已构成事实性的合同违约，阳逻-文腾藏珑苑停工烂尾已成定局。
在这种紧迫情况下，大部分业主因无房可住或因小孩上学被迫装修入住，入住后经常性停水、停电，严重影响到正常生活，真是苦不堪言，这是我们工薪阶层不可承受之重，目前大部分业主已产生严重不平衡的心理，迫在眉睫待解决。
在此希望：
1、请政府部门督促开发商尽快完成房屋竣工验收，办理《不动产权证》不动产权证；
2、如短时间内无法完成房屋竣工验收，那么请督促开发商先尽快完成《水电》施工，以保障业主们的正常生活条件。
官方回复： 尊敬的市民： 您好！您向武汉城市留言板反映的诉求收到，现将办理情况回复如下： 经查，“文腾藏珑苑”项目由武汉文腾集团房地产开发有限公司开发建设。藏珑苑小区根据合同约定交房时间为2020年4月28日。目前，由专班牵头，正式用电报装费用已由公司缴纳至市供电局，施工已完成，主线搭伙问题已解决，待市供电公司挂表后可通正式用电。关于正式供水问题，阳逻开发区管委会积极协调供水公司，2022年12月底，开发公司与供水公司洽谈好施工费用并签订合同，目前正在协商缴费和施工问题。关于延期交付后期处理事宜，待项目交付后，再与业主协商处理。如业主认为不合理，由于此事属于双方民事合同约定纠纷，建议通过司法诉讼途径维权。2月27日，区住房和城乡建设局通过电话86982598向您反馈办理情况，您已知晓办理结果。 感谢您的理解与支持！
期间各位业主已向各级政府、住建部门多次上访及留言求助，但最后都无下文，甚至走法律程序也无济于事。根据《城市商品房预售管理办法》中商品房预售资金监管制度，预售资金在房子未建成之前，是不能打款给房地产商。造成这种烂尾局面，多半因为预售资金被挪用（超支付），开发商已构成事实性的合同违约，阳逻-文腾藏珑苑停工烂尾已成定局。
在这种紧迫情况下，大部分业主因无房可住或因小孩上学被迫装修入住，入住后经常性停水、停电，严重影响到正常生活，真是苦不堪言，这是我们工薪阶层不可承受之重，目前大部分业主已产生严重不平衡的心理，迫在眉睫待解决。
在此希望：
1、请政府部门督促开发商尽快完成房屋竣工验收，办理《不动产权证》不动产权证；
2、如短时间内无法完成房屋竣工验收，那么请督促开发商先尽快完成《水电》施工，以保障业主们的正常生活条件。
官方回复： 尊敬的市民： 您好！您向武汉城市留言板反映的诉求收到，现将办理情况回复如下： 经查，“文腾藏珑苑”项目由武汉文腾集团房地产开发有限公司开发建设。藏珑苑小区根据合同约定交房时间为2020年4月28日。目前，由专班牵头，正式用电报装费用已由公司缴纳至市供电局，施工已完成，主线搭伙问题已解决，待市供电公司挂表后可通正式用电。关于正式供水问题，阳逻开发区管委会积极协调供水公司，2022年12月底，开发公司与供水公司洽谈好施工费用并签订合同，目前正在协商缴费和施工问题。关于延期交付后期处理事宜，待项目交付后，再与业主协商处理。如业主认为不合理，由于此事属于双方民事合同约定纠纷，建议通过司法诉讼途径维权。2月27日，区住房和城乡建设局通过电话86982598向您反馈办理情况，您已知晓办理结果。 感谢您的理解与支持！