武汉鑫广电物业管理有限公司不让业主在广电江湾新城临时开车进出
硚口区作者：武汉通日期：2023-3-2点击：106
留言板：武汉鑫广电物业管理有限公司（和融物业）违反民法典规定，在不有碍消防通道的情况下，不让业主在广电江湾新城3期临时开车进出（30分钟以内）。事实上有不少空车位可以临时车辆出入，因此要求物业公示所有产权车位（地下人防工程怎么可能有产权？）业主信息，以防物业以权谋私和滥用职权。
官方回复：尊敬的胡先生，您好！您的诉求已收悉，现将有关情况回告如下，硚口区房管局物业科工作人员于2023年2月14日09:41分通过电话83559063向您核实情况，您反映广电江湾新城3期不让车辆进地下车库临时出入，要求公示地下车库使用人名单。经与物业公司了解，广电江湾新城三期地下车位已全部出售，前期为规范车库停车管理，根据业主大会决议要求，小区所有车库严格按照“授权入库、停满禁入”管理准则，实行一车一位。关于您提出地下停车场30分钟临时停车问题，如业主确实有临时需要，物业可以让其下地库停车。另，地下停车位使用人名单公示，由于涉及业主隐私，物业无权对此进行公示，您可进一步向开发商咨询。鉴于以上情况，房管局物业科要求物业公司与业主沟通协调，并妥善处理。下一步硚口区房管局物业科将督促物业公司按照《物业服务合同》履职尽责，为业主提供优质服务。若您需咨询物业服务相关事宜，欢迎您致电硚口区房管局物业科电话83787377咨询，同时您也可以扫描楼栋下方“住宅小区公共服务管理评议平台”二维码反馈您的问题。（经办单位：硚口区房管局物业科）
官方回复：尊敬的胡先生，您好！您的诉求已收悉，现将有关情况回告如下，硚口区房管局物业科工作人员于2023年2月14日09:41分通过电话83559063向您核实情况，您反映广电江湾新城3期不让车辆进地下车库临时出入，要求公示地下车库使用人名单。经与物业公司了解，广电江湾新城三期地下车位已全部出售，前期为规范车库停车管理，根据业主大会决议要求，小区所有车库严格按照“授权入库、停满禁入”管理准则，实行一车一位。关于您提出地下停车场30分钟临时停车问题，如业主确实有临时需要，物业可以让其下地库停车。另，地下停车位使用人名单公示，由于涉及业主隐私，物业无权对此进行公示，您可进一步向开发商咨询。鉴于以上情况，房管局物业科要求物业公司与业主沟通协调，并妥善处理。下一步硚口区房管局物业科将督促物业公司按照《物业服务合同》履职尽责，为业主提供优质服务。若您需咨询物业服务相关事宜，欢迎您致电硚口区房管局物业科电话83787377咨询，同时您也可以扫描楼栋下方“住宅小区公共服务管理评议平台”二维码反馈您的问题。（经办单位：硚口区房管局物业科）