福星惠誉星誉国际k15(育才里）开发商强行代收住房维修基金

留言板：福星惠誉星誉国际k15地块（育才里）开发商强行代收住房维修基金 开发商在《合同》补充协议中约定“如出卖人在通知交付本合同所涉商品房后取得《武汉市住房专项维修资金购房业主交款通知书》的，则由出卖人在交付时代收，具体按照武汉市相关部门颁布的缴存标准预收，如政府相关部门的实际收费与预收款不符，买受人将按实际收费标准与出卖人进行据实结算（多退少补），” 根据武汉市房管局住房维修基金管理里的相关规定，交付时可直接按至对应武汉市住房专项维修资金的公管账号，不应由开发商强行代收。 恳请房管部门严查。

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官方回复：尊敬的市民朋友：您好！您向武汉城市留言板反映的诉求已收悉，现将办理情况回复如下：根据《武汉市住宅专项维修资金管理办法》第十一条关于“商品住宅的购房人应当在办理房屋交付使用手续前交存首期住宅专项维修资金，交存的时间和方式由购房人与开发建设单位在商品房销售合同中约定”，第十三条关于“购房人未按照本办法规定交存首期住宅专项维修资金的，开发建设单位不得将房屋交付给购房人”的规定，您可以依据销售合同约定的方式交存维修资金。如您想避免代收问题，我局建议您取得武汉市住房专项维修资金管理中心出具的《住宅专项维修资金核定交存通知书》（由开发商代发）后，及时交存维修资金，交存方式为：登录我局微信公众号“武汉住保房管”，或直接微信扫描《通知书》下方二维码进入“武汉住保房管”在线交存，也可以持《通知书》自行前往交通银行任一网点或区政务中心维修资金窗口，用微信和支付宝交存，以上两种方式交存的均能实时获取《湖北省住宅专项维修资金专用票据》（电子），维修资金直接存入专户。您向开发商出具电子票据后办理收房手续。