颜寓公寓私设隔断，更改房屋布局，噪音扰民

武汉留言板：颜寓公寓私设隔断，更改房屋布局，噪音扰民  现反馈问题如下： 1. 洪山区东原启城3期5栋2502，由颜寓公寓，以合租的形式对外出租，据了解，该房屋并未向物业备案，私设隔断，更改房屋布局。根据武根据《武汉市房屋租赁管理办法》第十条的相关规定，未按原设计的房间为最小出租单位，私设隔断，将三室一厅变为四室一厅，居住人员的增加带来不可避免的安全隐患，尤其是消防安全隐患。 2. 屋内功能分区有违正常家庭分区和原设计分区。租屋房屋类洗衣机布置在厨房（预留放置冰箱），导致楼下厨房吊顶漏水，此外，当于22时至24时产生噪音，多人合租进一步增加洗衣机的频次，大大超出正常家庭使用频次，多人合租进一步增加洗衣机的频次，大大超出正常家庭使用时间，严重影响邻里作息。 3. 因私设隔断导致租户存在室内晾晒的可能，水滴逐步渗透至楼板，对邻里财产造成严重损失。目前因为洗衣机布置在厨房已导致楼下厨房漏水严重。 4. 因私设隔断空调位置与原房屋设计位置不符，导致噪音很大，严重影响其他业主正常休息。 现请相关部门进行核查： 第一，颜寓公寓是否按照武汉市房屋租赁管理办法第11条，第12条相关规定办理房屋租赁登记手续。 第二，核实私自隔断情况。 第三，违背功能分区的家电布置情况。

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官方回复：尊敬的市民朋友：您好！您向武汉城市留言板武汉城市留言板反映的诉求已收到，经了解，您主要反映的是东原启城胶囊房问题。 现将办理情况回复如下：您反映的东原启城房屋只在客厅隔了一间，厨房、卫生间未做改动。根据武房规【2021】年8号文规定，不属于“胶囊房”范畴。 2月20日09时20分我区房管局房屋租赁中心工作人员通过电话87525429向您反馈办理情况，您已知晓办理结果。经办单位：洪山区房管局房屋租赁中心