两会声音之葛文凯代表：制定相关行政规章确保社区办公用房

　　“许多社区办公用房‘喊挤’，一些社区无法开展便民服务，还有的社区被迫违建。”1月15日，市人大代表葛文凯建议，出台相关行政规章，确保“社区办公用房”。

　　葛文凯介绍，市委、市政府 [2008]18号文下发了《关于进一步加强社区建设的若干意见》，明确按每百户20平方米标准落实社区工作和活动用房。但这个文件没有具体落实，现在解决社区办公用房的途径之一是新建住宅小区配建，这应该是一条有效途径，但政府没有强制性相关行政规章，不少开发商千方百计不予提供，从武昌区统计情况看，已有40余个新建小区未配建社区用房。

　　据了解，在解决社区用房上，有些城市有不少行之有效的举措。上海市明确开发商必须配建社区办公用房、老年活动用房等，规划、房产等职能部门与街道联手监督把关，社区用房落实较好。杭州、南京、广州等地也出台了相关行政规章，较好的落实了社区用房问题。

　　葛文凯建议，借鉴外地好的措施，制定出台有权威性和强制性的相关行政规章，明确：新建住宅小区按每百户30平方米标准集中配建社区办公和居民活动用房；规划部门要把好规划关，对未按规定标准配建的不审批规划方案；房产管理部门把好监督和验收关，未向街道办事处移交规定标准的社区办公用房的，不办理新建小区房产证。