花城家园还建房可以买不？

留言板：花山的花城家园还建房可以买不？大概多久后可以办证？办证需要原房东配合吗？买卖时有哪些注意事项？会有哪些风险？会不会损失购房款？

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官方回复：尊敬的吴先生：您好！您向城市留言板城市留言板反映的诉求收到，现将办理情况回复如下：接件后，我局登记科高度重视，督促专人调查核实。《不动产登记暂行条例实施细则》第二十四条规定“不动产首次登记是指不动产权第一次登记，未办理不动产首次登记的不得办理不动产其他类型登记”。经核实，花城家园属于重点工程还建房项目，我局登记科已办理不动产首次登记，还建业主具备办理个人不动产登记法定条件。还建业主可持不动产交易税收登记联办申请书、不动产权属证明、身份证明、还建清册、拆迁协议等其他必要资料到东湖新技术开发区政务大厅不动产登记窗口申请办理个人不动产权证。2023年2月8日15点33分，我局登记科工作人员通过电话027-67886056回访，向您反馈办理情况，您已知晓办理结果。感谢您对我们工作的信任和支持。【经办单位：武汉东湖新技术开发区自然资源和规划局登记科】---尊敬的先生: 您好，您向城市留言板城市留言板反映的诉求收到，现将办理情况回复如下: 接件后，我办高度重视，花城家园还建房属于小产权房，办证有可能不在您的名下，街道负责清册工作，办证由花投公司办理。2月14日，我办通过电话02765527835向您反馈办理情况，您已知晓办理结果，感谢您的信任和支持，祝您生活愉快![经办单位:东湖高新区花山街公管办办公室]