物业费价格违法举报

留言板：汉阳区鹦鹉街道世茂锦绣长江二期物业小区，2013年左右开发商与世茂天成物业公司未经法定程序签订前期物业合同，约定该小区4号楼的物业费的标准为3.9元每平方米。前期物业费属于政府定价范畴，但2013年前期物业费就高达3.9元每平方米，甚至高于近两年市物价和房管部门规定的最高指导价，明显涉嫌违反价格法，请汉阳区市场监管部门依法查处。

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官方回复：-尊敬的罗先生：您好！您向武汉城市留言板反映的诉求收到，现将办理情况回复如下：经了解，据您陈述锦绣长江二期物业费高达3.9元每平方米，高于市物价和房管部门规定的最高指导价。工作人员到二期物业了解情况，据经理陈述：曾经因3.9元每平方米的物业费有过仲裁，根据裁决书内容上有写：双方在签订前期物业服务协议时，对物业服务费约定为每平方米3.9元/月的收费标准系双方当事人自愿认可并达成的书面协议，该协议目前尚未终止，协议约定的内容没有违反法律和行政法规的强制性规定，应为有效。根据国家市场监督管理总局第20号令《市场监督管理投诉举报处理暂行办法》第十五条投诉有下列情形之一的，市场监督管理部门不予受理：法院、仲裁机构、市场监督管理部门或者其他行政机关、消费者协会或者依法成立的其他调解组织已经受理或者处理过同一消费者权益争议的。 2月7日，工作人员通过电话84681101向您反馈办理情况,您已知晓办理结果。感谢您的信任与支持，希望您一如既往支持和监督我们的工作。【经办单位：汉阳区鹦鹉街道】-