房屋出售需要办理什么手续

留言板：2018年我购买了一套公寓房，开发商跟我们签订的是房屋租赁合同，后来情况变化，已购买的公寓房未入住，现在想要出售。出售这类公寓房需要办理什么手续吗？是否需要跟买房出具相关法律说明文件进行权责划分？如果需要的话，大概需要说明什么内容，怎么划分彼此的权责？

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官方回复：尊敬的市民朋友：您好！您向武汉城市留言板反映的诉求已收悉，现将办理情况回复如下： 根据国家相关规定，您购买的房屋只有在办理不动产权证后方可上市交易，上市交易时买卖双方应在签订买卖合同时一并约定双方的权利义务。 2023年2月7日16时，我局工作人员与您电话联系，已告知您相关情况，您已知晓办理结果。感谢对我局工作的信任和支持，祝您生活愉快。