汉阳远洋东方镜8B地块，故意延期交付，并赖到去年疫情的因素上
汉阳区作者：武汉通日期：2023-2-15点击：50
留言板：汉阳钟家村远洋东方镜8B地块，预售多年，原定交付时间是2023年6月。但在建设的过程中，开发商推诿责任，拖延工期。并在2022年年底未经业主允许，自顾自发函通知因疫情需要延期到2023年8月。
如今已2023年2月8日，远洋8B地块的建设还未动工。开发商在已知可能延期的情况下，不积极履行义务和职责，反而还在拖延建设的行为，实在令广大准业主无法接受。
万望汉阳区有关建设领导给予远洋指导与警告：如远洋依然拖延推诿不积极推进项目建设，我们8B地块前期签订6月交付的业主，并不会接受疫情因素导致的8月交付的通知，并将寻求正规法律手段追回延期赔偿。
官方回复：-尊敬的徐女士：您好！您向武汉城市留言板武汉城市留言板反映的诉求已收到，现将办理情况回复如下：经了解，您主要反映远洋东方境8B地块延期交付的问题。经查，远洋东方镜小区位于建桥街白鹤社区。接到投诉后，汉阳区房管局高度重视，将你反映的相关情况告知了开发企业，要求开发企业本着人性化的角度，积极主动与投诉人联系，保持沟通渠道畅通，做好沟通解释工作。经向开发企业了解，8B地块合同约定交付时间为2023年6月30日，目前尚未到交付时间。关于您反映的延期交付的问题，根据《关于应对新冠肺炎疫情做好商品房交付有关工作的指导意见》买卖双方已签订商品房买卖合同且约定交付时间在2020年1月24日及以后的商品房项目，受疫情影响不能如期交付的，依法适用不可抗力有关规定，原则上最长不超过3个月，买卖双方当事人另有约定的除外。因双方签订了购房合同，按照《民法典》的规定，商品房买卖属于平等市场主体之间的经济合同法律关系范畴，当事人依法享有自愿订立合同的权利，在不违反法律法规的禁止性规定的情况下，双方当事人有权自行协商签订。在合同履行期间，双方对于合同条款具有争议的，可依据合同条款协商解决，未能协商一致时应按照合同约定的争议处理途径解决。关于您反映竣工备案、教育的相关问题，我局要求开发企业严格执行国家相关法律法规，并向建设管理、教育部门进行政策咨询，及时向业主反馈相关情况。2023年2月15日，工作人员通过电话84765473向您反馈办理情况，您已知晓办理结果。同时也感谢您提出的意见和建议，在今后的工作中尽全力依法依规为您和企业创造共同协商解决问题的途径。感谢您的信任与支持，希望您一如既往支持和监督我们的工作！【经办单位：汉阳区房管局开发办】-
如今已2023年2月8日，远洋8B地块的建设还未动工。开发商在已知可能延期的情况下，不积极履行义务和职责，反而还在拖延建设的行为，实在令广大准业主无法接受。
万望汉阳区有关建设领导给予远洋指导与警告：如远洋依然拖延推诿不积极推进项目建设，我们8B地块前期签订6月交付的业主，并不会接受疫情因素导致的8月交付的通知，并将寻求正规法律手段追回延期赔偿。
官方回复：-尊敬的徐女士：您好！您向武汉城市留言板武汉城市留言板反映的诉求已收到，现将办理情况回复如下：经了解，您主要反映远洋东方境8B地块延期交付的问题。经查，远洋东方镜小区位于建桥街白鹤社区。接到投诉后，汉阳区房管局高度重视，将你反映的相关情况告知了开发企业，要求开发企业本着人性化的角度，积极主动与投诉人联系，保持沟通渠道畅通，做好沟通解释工作。经向开发企业了解，8B地块合同约定交付时间为2023年6月30日，目前尚未到交付时间。关于您反映的延期交付的问题，根据《关于应对新冠肺炎疫情做好商品房交付有关工作的指导意见》买卖双方已签订商品房买卖合同且约定交付时间在2020年1月24日及以后的商品房项目，受疫情影响不能如期交付的，依法适用不可抗力有关规定，原则上最长不超过3个月，买卖双方当事人另有约定的除外。因双方签订了购房合同，按照《民法典》的规定，商品房买卖属于平等市场主体之间的经济合同法律关系范畴，当事人依法享有自愿订立合同的权利，在不违反法律法规的禁止性规定的情况下，双方当事人有权自行协商签订。在合同履行期间，双方对于合同条款具有争议的，可依据合同条款协商解决，未能协商一致时应按照合同约定的争议处理途径解决。关于您反映竣工备案、教育的相关问题，我局要求开发企业严格执行国家相关法律法规，并向建设管理、教育部门进行政策咨询，及时向业主反馈相关情况。2023年2月15日，工作人员通过电话84765473向您反馈办理情况，您已知晓办理结果。同时也感谢您提出的意见和建议，在今后的工作中尽全力依法依规为您和企业创造共同协商解决问题的途径。感谢您的信任与支持，希望您一如既往支持和监督我们的工作！【经办单位：汉阳区房管局开发办】-