武汉旭辉都会山强制交房

武汉留言板：武汉旭辉都会山，在公区建设未完成，天燃气未通，房屋内部装修质量差的情况下，强制交房。同时从2月1日开始收取物业费。
交房必须预交一年的物业费，才能办理收房手续。
请问旭辉在未达到交房的标准情况下，强制交房，那个部门可以监管？
强制预交一年的物业费是否合法？

---

官方回复：尊敬的市民朋友：您好！您向武汉城市留言板武汉城市留言板反映的诉求已收到，经了解，您主要反映:旭辉都会山燃气未通问题。 现将办理情况回复如下：天然气管道建设和验收是由燃气公司独立完成，小区居民室内是否具备通气条件也须经燃气公司上门检查后才能决定，建设单位已向燃气公司缴纳了全部的工程款，且已向燃气公司上传住户信息表。 经向建设单位了解，都会山小区未通气的原因是旭辉江山境项目未向燃气公司缴纳200余万工程尾款而将都会山小区燃气强行中断导致。 2023年2月14日9时07分我区建设局建管站工作人员通过电话向您反馈办理情况。感谢您的支持与配合。经办单位：洪山区建设局建筑管理站工程监督三科