杭州购房摇号流程是什么？杭州购房摇号需要注意什么？

在买房子的时候，不少地区的开发商都会选择摇号选房的方式进行选房。摇号购房，就是按照相关的流程具备摇号选房资格，然后根据开发商确定的摇号流程进行选房子。在选房子的过程中，购房者也要注意掌握相关技巧选到心仪房源。那么，杭州购房摇号流程是什么？杭州购房摇号需要注意什么？

杭州购房摇号流程是什么

1、资格审核后：具备资格的购房家庭数据库刻盘封存。

2、摇号前：开发企业随机通知部分购房家庭，作为代表到现场监督摇号。

3、摇号时：公证人员查验专用计算机和光盘的封存状态，从购房家庭代表中抽签选出6人公开抽取种子号，输入计算机，开始摇号。

4、摇号完成：由公证人员现场公示摇号结果，刻录光盘，宣读公证词，封存计算机和结果光盘。

5、摇号完成之后，购房者所交的认筹金并不等于定金。认筹金又叫诚意金，是开发商或者售楼代理商在开盘前蓄客的一种手段。认筹以后，开盘时一般会享有一定价格优惠及优先选房权。一般来说，开盘如果购房者选中了房，认筹金就转为定金；如果没选中房，在一定时间内（一般7天至一个月）会退给购房者。

杭州购房摇号需要注意什么

买房摇号是指开发商先公布要销售的楼盘，在固定的时间段内，发放固定数量的号码，在指定时间到指定地点进行公开摇号选房，摇到1号的好处当然就是可以名列前茅个选房。

买房摇号一般是由有声望的人士用电脑摇取名列前茅位购房人，名列前茅位购房人先用电脑摇取第2位购房人，之后名列前茅位购房人选房并亲自在公示的房源价格表上销控房源。北京已经实施。这种办法一般是经济适用房房源分配。

1、有一些项目在开盘当天彩绘公布价格，所以一定要了解清楚每一套房源的价格极其层差价格。

2、在开盘当天销售处的购房者容易混乱，切忌不可只认准一套房源，要根据户型和楼层相互比较，全面考虑一下。

3、开盘的时候，很多时间都是在等待的，特别容易心力交瘁，但是一定要坚持住，才能选到你自己想买的房子，而不是被置业顾问逼着买下的。

以上就是关于杭州购房摇号流程是什么和杭州购房摇号需要注意什么的问题介绍，想要在杭州买房子，要的开发商会选择摇号的方式进行选房。在买房子的过程中，会按照购房者抽取到的号码的先后顺序进行选房子。大家为了选好好的房源，也可以多了解一些摇号选房的技巧问题。