买新房还是二手房好？买房需要注意哪些问题？

买房无论是选择买新房还是买二手房，还是最适合自己的就好。如果选择买新房的话，选择的区域还是比较多的，房源也是比较多的，选择到好的房源可能性更大。买二手房的时候，可能价格会稍微低一些，但是对于房屋质量也要做更多的比较。那么，买新房还是二手房好？买房需要注意哪些问题？

买新房还是二手房好

新房好还是二手房好的问题，没有绝对的答案，主要还是要看一些因素的对比：

1、地区的选择

新房的地区分布主要集中在城市的郊区，较为偏远的地方。因为大城市的发展情况，在市区已经几乎没有新房的存在了。所以新房的位置基本都离市核心较远，出行的话会有些不便。二手房基本位于城市核心区，交通便利，人员密集，位置相较于新房来说有很大的优势。

2、价格对比

二手房的价格便宜买新房还是二手房，人们考虑的最多的应该就是价格了吧。新房的价位大家都知晓，而买二手房，价格要低得多有时碰到哪些急需用钱的卖家，你可以压压价，非常划算。当然有的时候二手房的价格会高于新房。

3、房屋质量

新房的房屋质量好坏是不可控的，很多都是入住后才体现出来的。二手房相对于新房来说，房屋质量可谓是一目了然。经过几年的使用期，房子潜在的问题都已经暴露出来，很容易看出来。

4、升值空间

对于钱不太多的刚需族小伙伴们来说，想要把住房一步到位的还是很少，不少小伙伴未来还是会有新的梦想新房，就会存在换房的情况。即使你现在买的是新房，未来转让的时候也变成了“一视同仁”的二手房。那么在买房时，房产升值的空间需要考虑。

买房需要注意哪些问题

1、首先要看房地产发展商的主体资格。房地产商在卖商品房时必须具备主体资格。

2、然后看土地使用权证。土地使用权是房产权产生的前提和基础。

3、接着在购买期房的情况下，一定要小心。没有预售许可证，或预售许可证过期的情况下，一定不能购买。

4、重要的事不要把填写合同的权利全部交给房地产商。

5、最后看周围是否有好的小学，医院等配套设施是否齐全。

以上就是买新房还是二手房好和买房需要注意哪些问题的相关内容介绍，无论是买新房还是买二手房，都要进行多方面的对比，选择最适合自己的房源就可以了。当然了，除了价格的对比，购房者还要看房屋质量和升值空间等多方面的因素，选择最适合自己的房源就可以了。