35岁是个分水岭 年龄不同买什么房也不同！

大多数国人买房的时候年龄都在大学毕业之后，而其中35岁是个很大的分界点。年龄在25岁至35岁之间和年龄在35岁以上的人由于生活需求不同，适合买的房子也是不同的。那么你属于哪类人？又适合哪种房产呢？

一、25岁到35岁的购房者

25岁到35岁的购房者比较年轻，经济能力有限，大多数普通人群还需要通过家庭的支持才能购得一套房产。因此对于他们来说，房子可以不用多好，更不用多贵，只要能够满足基本的需求即可。如果你也属于这个年龄阶段，那么你买房的时候应该关注以下内容：

1、看房屋的交通状况

这个年龄段的多是上班族，他们一般都不希望自己在上下班的路上花费太多的时间，所以更加青睐交通便利的房源。

2、看房屋的配套情况

对生活和娱乐都有着很高要求的年轻人，他们对配套是很挑剔的，所以配套设施齐全的房源更能吸引住也更适合他们。

3、了解物业的优劣

好的物业不仅能保证居住环境和质量，还可以延长房屋使用年限，即使购房者将来换房，也容易出手，所以如如果你不愿为生活琐事操心，那么一定要选择物业服务到位的小区。

综上所述，25岁到35岁的人更适合交通便利、配套完善、月供少、物业服务到位的房子。同时如果选择了贷款买房还需要注意月供多少，一般月供只有被控制在月收入的50%以内，购房者的生活质量才不会降低，压力也不会很大，相信年轻人是绝对不会允许自己的生活质量被房贷影响的。

二、35岁以上的购房者

35岁以上的人比起购买新房，更多是为了给自己一个优良的居住环境，或者为了让孩子方便而换房，这类人在购房时要考虑以下三点因素：

1、楼层户型要多考虑

35岁以上购房者多已经有了自己的家庭，一般置业都是改善型置业，多是换房一族。换房的时候一定要考虑家里有几口人，是否有老人和小孩，有老人或小孩就好选低一点的楼层、南北通透的三居室比较好。

2、考虑房价和税费

换房要考虑房价，这不仅仅是考虑你购入房产的价格，因此小编建议你考虑你之前的房子可以卖出多少钱，或者出租出去能为你带来多少收益，然后考虑这两个价格之间的差距。

另外换房和购买首套房所要缴纳的税费是不同的，前者要缴纳更多的税费，而且房子有没有满五年也与税费相关，所以税费更少的房源更受他们欢迎。

3、考虑房屋周边配套

由于家庭人口的增多，导致这部分购房者必须考虑房屋有完善的配套设施，以满足一家人的需求，例如房屋周边应该有教育资源方便孩子读书、有医疗资源方便老人就医、有休闲娱乐资源方便一家人外出游玩。