深圳买房首付几成？买房交首付注意事项有哪些？

众所周知，现在的人买房子只要付了首付，就可以居住到新房子里。不过每个城市关于首付的费用都是不一样的，你知道深圳买房首付几成吗？还有交首付之后也有许多地方要注意，比如说签合同之类的，人们一定要仔仔细细的看清楚合同上的内容，除此之外，你还知道买房交首付注意事项有哪些吗？

深圳买房首付几成

在深圳购房一般情况有以下几种情况：

1、买首套房，新房或二手房的首付，最低需要缴纳的首付为30％；

2、第二套房，新房或二手房的首付，都是需要缴纳首付60％；

3、三套房及以上的，银行基本上不给予申请贷款，必须全款购买。

买房交首付注意事项有哪些？

1、一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了许可证，则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。购买时需要注意所购楼号在预售范围内。一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。

2、一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。有一些开发商的合同文本事先已填写好甚至补充条款也由自己填好，这种填写好的合同文本大多存在着约定的权利义务不平等的情况。一旦发生此种情况，买房人一定要提出自己的意见，决不能草率行事。面积确认及面积差异处理。

3、如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。只有在合同中对面积差异有了详尽的约定后，才能避免上当。一定要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。

4、在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同，而是先让购房者交纳一定数额的定金，只给购房者一个收条，一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；

5、用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此，购房者在签订合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。在签订房屋买卖合同时，最好请律师或行家从法律的角度代你审查合同文本，以减少一些不必要的损失。

深圳买房首付几成？买房交首付注意事项有哪些？关于购房首付的问题，小编就说到这里了。其实首付的费用并不是固定的，如果人们手里有钱的话，可以多付一些首付，这样每月的还贷费用就会少一些，当然如果手里资金不足的话，也可以少付一些首付，但具体怎么付首付，还是要根据公司的规章制度来看。