买很多人愿意买期房 期房有哪些好处？

人们习惯上把尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。很多人不愿意买期房，他们认为期房尚在建设当中，除了样板房和房屋设计平面图和小区设计规划书之外，并没有现成的房子可以看，存在很大风险。从整体房地产市场的发展来考虑，期房的畅销对于消费者和地产商双方都是有利的，它可以减少开发商的投资压力，进而为购房者带来更多的实惠。

一、更实惠的楼面价格

期房买卖，是开发商为了募集资金的一个渠道。资金对哪家开发商而言都是很有吸引力的，为了更多地吸引资金，在期房的销售中，开发商都在价格上有较大的优惠。一般来说，同样的地段和产品，买期房比买现房在价格优惠，无形之中提高了期房的性价比优势，特别是一些城市中心地段的高端物业。

二、更多的选择余地

当人们通常可发现在一栋已建好的现房中去选房时，往往层次好和朝向较好的房子基本上早已是名花有主，余下的大多是一些层次不太理想。而买房可说是每个家庭的大事，住房层次及朝向是否适合将影响采光、通风等，而这些直接影响生活质量。买期房则可以在买主很少的时候介入，这时可以选定位置较好的房子。从全国房地产市场开发的反馈信息来看，一些位置较好的房子多数是作为期房出售的。

三、更前沿的房型设计

从市场角度来看，房地产开发商们对设计是十分看重的，因为设计的好坏将直接影响产品的销售。所以相对现房而言，期房的房型设计大多是采用了当前最为前沿、最人性化的设计理念，避开了当前市场上现房所存在的诸多设计弱点，保持了较高的居住舒适度。

四、更透明的质量监督

期房相对于现房而言，工程质量可见，便于监督和提出意见。开发商也特别注重对工程进度的展示，在开发过程中，购房者可以随时去观看工程进度，对于房屋结构、墙体构造、水暖电等设备管路、接口这些建好以后不易观察的部分，有效避免了购置现房时一些无法改变的质量问题。

五、更大的升值空间

买期房如果买得合理，其涨价潜力比现房要大。在一些尚未形成规模的城市地段，当时的期房售价往往较低，而随着开发住宅的增多及周边配套的日益完善，该区域的房价也会出现相应上涨，特别是一些城市的新中心区域，价格的涨幅往往会超出所有人的预料。

客观来说，购买期房的好处还是比较多的，也没有某些消费者想象的那般不可信赖。但是，不管是选购期房还是现房时，都要选择一家以品质质量为企业核心宗旨的大型房产企业。在确保品牌实力过硬、服务态度积极的前提情况下，这时候期房往往是一个比现房更好的选择。